核心结论：房产继承公证中，若公证人既是亲属又是邻居，从法律规范和公证公信力角度，建议更换公证人；若因特殊情况无法更换，需在公证过程中严格遵循法定程序并充分披露该关系，以保障公证的合法性和有效性。以下为详细分析：

从公证员任职回避规定角度

根据我国《公证程序规则》等相关规定，公证员与公证事项的当事人或者当事人之间有利害关系的，应当回避。这里的利害关系包含亲属关系等可能影响公正执业的情形。亲属关系本身就属于法定的应当回避的情形，因为亲属之间可能存在情感、经济等方面的关联，这种关联有可能影响公证员在办理公证事项时的客观性和公正性。

而邻居关系虽然法律没有明确将其列为必须回避的情形，但如果公证员与当事人是邻居，在日常交往中可能存在一定程度的熟悉和了解，这种熟悉程度在一定程度上也可能对公证员的判断产生影响，尤其是在涉及房产继承这种利益关系较为复杂的事项中。所以，从严格遵循公证员任职回避规定的角度出发，公证人既是亲属又是邻居的情况不符合公证执业要求，应当更换公证人。

若因特殊情况无法更换公证人

如果确实存在一些特殊情况，无法更换公证人，那么在办理房产继承公证时，需要采取一系列措施来保障公证的合法性和有效性。

1. 充分披露关系：公证员应当在公证过程中，向所有相关当事人充分披露自己与当事人之间既是亲属又是邻居的关系。这种披露应当是全面、详细的，包括关系的亲疏程度、日常交往情况等，让当事人清楚了解可能存在的影响公正性的因素。
2. 严格遵循法定程序：公证员在办理公证事项时，必须严格按照《公证法》《公证程序规则》等法律法规规定的程序进行操作。从受理公证申请、审查证明材料、进行调查核实，到出具公证书等各个环节，都要做到严谨、规范，确保每一个步骤都符合法律要求。例如，在审查证明材料时，要仔细核对材料的真实性、合法性和完整性，不放过任何一个可能影响公证结果的细节；在进行调查核实时，要客观、公正地收集证据，不偏袒任何一方当事人。
3. 记录详细过程：公证员应当对整个公证过程进行详细的记录，包括与当事人的沟通内容、审查材料的情况、调查核实的过程等。这些记录应当真实、准确、完整，能够反映公证事项的全貌。一旦后续出现争议或问题，这些记录可以作为重要的证据，证明公证员在办理公证事项时已经尽到了应有的职责，保障了公证的合法性和有效性。

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