在经济纠纷被起诉的情况下，能否卖房需视具体情况而定，但通常不建议在诉讼期间擅自处置房产，以免引发法律风险。 以下从不同角度进行详细分析：

1. 房产是否被查封或冻结

• 若房产已被查封或冻结：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院有权对被告名下的财产（包括房产）采取保全措施。若房产已被查封或冻结，擅自出售将构成违法处置查封财产罪，可能面临刑事处罚（如《刑法》第三百一十四条），同时民事上可能导致出售行为无效，买受人可能要求返还房款或主张赔偿。
• 若房产未被查封或冻结：理论上可以出售，但需谨慎操作。

2. 出售房产是否影响债权实现

• 恶意转移财产：若出售房产的目的是逃避债务（如低价转让给关联方），债权人可依据《民法典》第五百三十八条行使撤销权，请求法院撤销该交易。此时，即使房产已过户，交易也可能被撤销，买受人需返还房产。
• 正常交易：若出售价格合理、交易真实，且无逃避债务的故意，通常不会被撤销。但需注意，若房产是纠纷的核心标的（如涉及房产所有权争议），出售可能引发新的诉讼。

3. 诉讼阶段的影响

• 一审阶段：若案件已进入诉讼程序，法院可能根据原告申请或职权对房产采取保全措施。此时出售房产需经法院同意，否则可能承担法律责任。
• 二审或执行阶段：若案件已进入二审或执行阶段，房产更可能被查封或拍卖。此时出售房产几乎不可能，且可能构成妨碍执行。

4. 法律建议

• 咨询律师：在出售房产前，务必咨询专业律师，评估房产是否被查封、交易是否合法、是否存在恶意转移财产的风险。
• 申请法院许可：若房产未被查封，但涉及重大经济纠纷，可向法院申请出售房产的许可，确保交易合法。
• 保留证据：若必须出售房产，需保留交易合同、付款凭证等证据，证明交易的真实性和合理性。

5. 可能的法律后果

• 交易无效：若出售行为被认定违法或恶意，交易可能被撤销，买受人可能要求返还房款。
• 刑事责任：若擅自处置查封财产，可能面临刑事处罚。
• 民事赔偿：若因出售房产导致债权人损失，可能需承担赔偿责任。

总结：在经济纠纷被起诉的情况下，出售房产需谨慎。若房产已被查封或冻结，绝对禁止出售；若未被查封，也需评估交易合法性，避免恶意转移财产。建议在此类情况下，先咨询专业律师，确保交易合法合规。如有具体问题，可直接向我咨询。