宅基地使用权不能直接继承，但宅基地上的房屋可以继承，继承房屋后可能涉及宅基地使用权的变通处理。若需就宅基地上房屋继承事宜签订合同，需根据具体情况拟定，以下为相关说明及合同拟定要点：
明确宅基地及房屋权属情况
- 在拟定合同前，首先要明确宅基地的使用权归属以及宅基地上房屋的所有权归属。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民个人只享有使用权，且宅基地使用权的取得需符合“一户一宅”等规定。而宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法继承。
- 合同中应详细描述宅基地的位置、面积、四至范围等信息，以及房屋的建筑面积、结构、建造时间等具体情况，并附上相关的权属证明文件，如宅基地使用证、房屋所有权证等。
确定继承人及继承份额
- 明确继承人范围，根据《民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
- 若存在多个继承人，需在合同中明确各继承人的继承份额。继承份额可以根据继承人的协商一致确定，也可以按照法定继承的份额分配原则确定。
合同主要内容条款
- 继承标的：明确继承的是宅基地上的房屋，同时说明因房屋继承可能涉及的宅基地使用权变通处理情况（如继承人继续使用宅基地等，但需符合当地政策规定）。
- 双方权利义务：
- 转让方（若存在其他共有人需共同作为转让方）应保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、纠纷等情况。
- 受让方（继承人）应按照合同约定支付相应的款项（若涉及补偿其他共有人等情况），并遵守国家法律法规以及当地关于宅基地和房屋管理的相关规定。
- 违约责任：明确双方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任，如违约金数额、赔偿损失范围等。例如，若转让方隐瞒房屋存在的权利瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担赔偿责任。
- 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式。若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，需明确管辖法院。
合同示例（简单框架）
宅基地上房屋继承协议
甲方（转让方/原房屋所有权人相关权利义务承担人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
乙方（受让方/继承人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。
鉴于甲方拥有位于[宅基地具体地址]的宅基地上房屋（房屋具体情况描述），现甲方自愿将该房屋由乙方继承，经双方友好协商，达成如下协议：
- 第一条 继承标的：甲方将上述宅基地上的房屋（建筑面积[X]平方米，结构为[具体结构]，建造于[建造年份]）由乙方继承。因房屋继承，在符合当地政策规定的前提下，乙方可继续使用该宅基地。
- 第二条 双方权利义务
- 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、纠纷等情况。
- 乙方应遵守国家法律法规以及当地关于宅基地和房屋管理的相关规定，合理使用房屋及宅基地。
- 第三条 违约责任：若甲方违反本协议约定，隐瞒房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
- 第四条 争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 第五条 其他条款：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
在实际拟定合同过程中，建议根据具体情况进行详细调整和完善，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。若你还有其他关于宅基地房屋继承合同拟定方面的疑问，或者有其他法律问题，都可以直接向我咨询。