创办公司并不一定要求必须有传统意义上的商业办公场所作为居住地或注册地址。实际上，公司住所，即公司主要办事机构所在地，是公司登记时必须确定的一个关键要素，但它并不局限于商业性质的地址。
从法律和政策的角度来看，公司住所的确定主要遵循以下几个原则和方向：
合法性原则：公司住所必须是合法存在的地址，能够提供相应的合法使用证明。这意味着，无论是商业地址还是住宅地址，只要能够证明其合法性，都有可能被接受为公司住所。
便利化改革：近年来，为了促进创业和创新，许多地区都在推进工商注册便利化改革，其中一项重要内容就是简化市场主体住所（经营场所）的登记手续。这包括允许“一址多照”（同一地址注册多个市场主体）、“一照多址”（企业在同一登记机关辖区内设立分支机构时无需申领新营业执照）等便利模式。
住宅登记的放开：目前，大部分地方均允许将居民住宅登记为经营场所，尽管这通常需要提供利害关系业主的同意证明文件。此外，一些地区还有条件地放开了住宅经商的登记条件，例如对于从事特定行业（如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意、设计等）的企业，可能不需要出具业委会的同意。
地方政策差异：需要注意的是，由于住宅（经营场所）的管理涉及政府规划、土地、房屋等多项政策规定，且分别由不同部门依法管理，因此各地实际情况不同，出台的文件和措施规定也有所差别。这意味着，在具体操作时，需要参考当地的具体政策和规定。
总结来说，创办公司并不必须要求有商业办公场所作为居住地或注册地址。在符合法律法规和当地政策的前提下，住宅地址也有可能被接受为公司住所。然而，为了确保公司的合法运营和避免潜在的法律风险，建议在选择公司住所时仔细研究当地的相关政策和规定，并咨询专业的法律或工商注册服务机构以获取准确的指导和建议。