核心结论：逾期完工工程的赔偿问题，需根据合同约定、法律规定及实际损失情况综合确定，一般包括违约金支付、实际损失赔偿及工期顺延处理三种方式。以下是具体分析：

1. 合同有明确约定时：按约定执行违约金

• 违约金条款：若施工合同中明确约定了逾期完工的违约金标准（如按日计算违约金、固定比例违约金等），发包方有权要求承包方按约定支付违约金。
• 调整规则：根据《民法典》第五百八十五条，若约定的违约金低于实际损失，法院可酌情增加；若过分高于实际损失（超过损失30%），法院可酌情减少。
• 示例：合同约定逾期一日按合同总价0.1%支付违约金，若实际损失为5万元，而违约金计算达20万元，法院可能调减至合理范围。

2. 合同无约定或约定不明时：按实际损失赔偿

• 损失范围：包括直接损失（如发包方因延期产生的额外费用、租金损失等）和间接损失（如预期利益损失，但需证明因果关系）。
• 举证责任：发包方需提供证据证明损失金额（如合同、发票、第三方评估报告等），否则可能承担不利后果。
• 示例：因工程延期导致发包方无法按时开业，产生租金损失10万元，若能证明该损失与逾期完工直接相关，法院可能支持赔偿。

3. 工期顺延与免责情形

• 顺延事由：若逾期因不可抗力（如自然灾害、政府行为）、发包方原因（如设计变更、未按时付款）或双方同意的其他事由导致，承包方可主张工期顺延，不承担赔偿责任。
• 通知义务：承包方需在约定时间内（如合同约定的7日内）书面通知发包方，并提交顺延申请及证明材料，否则可能丧失顺延权利。
• 示例：因连续暴雨导致停工15天，承包方及时提交气象证明及停工记录，法院可能认定工期顺延15天，不视为逾期。

4. 混合情形下的处理原则

• 部分责任：若逾期由双方共同导致（如发包方设计变更+承包方管理不善），法院可能按过错比例分担责任。
• 同时主张限制：发包方不能同时主张违约金和实际损失赔偿，需选择其一（除非违约金不足以弥补损失）。

建议：

1. 合同签订时明确逾期责任条款（包括违约金标准、顺延条件）；
   
2. 逾期发生后及时固定证据（如沟通记录、损失凭证）；
   
3. 协商不成时，通过诉讼或仲裁解决，注意3年诉讼时效。
   

如有具体合同或损失证据，可进一步分析赔偿方案。