融资租赁合同中承租人首付交了 租金也交七期了 出卖人不提供租赁物 怎么办-陶舒怡律师|法行宝
2025-11-07 合同纠纷

核心结论:在融资租赁合同中,若承租人已支付首付和七期租金,但出卖人未提供租赁物,承租人可采取以下措施维护自身权益:

  1. 核查合同条款,明确责任归属
    首先,承租人应仔细审查融资租赁合同中关于租赁物交付时间、交付方式、违约责任等条款。若合同明确约定了出卖人(或供应商)的交付义务及违约责任(如逾期交付的违约金、解除合同的条件等),则承租人可直接依据合同条款主张权利。

    • 若合同约定了交付期限:出卖人未在约定期限内交付租赁物,构成违约,承租人有权要求其继续履行(如限期交付)或承担违约责任(如支付违约金、赔偿损失)。
    • 若合同未约定交付期限:根据《民法典》第七百八十条,承租人可催告出卖人在合理期限内交付;逾期仍未交付的,承租人有权解除合同并要求赔偿损失。
  2. 区分出卖人与出租人的责任
    融资租赁合同中,出租人(融资租赁公司)通常负责融资,而出卖人(供应商)负责交付租赁物。但若出租人同时承担了选择出卖人、指定租赁物的义务(如合同约定“出租人负责采购并交付租赁物”),则出租人可能需对出卖人的违约行为承担连带责任。

    • 若出卖人独立承担交付义务:承租人应直接向出卖人主张权利,要求其履行交付义务或赔偿损失。
    • 若出租人参与交付环节:承租人可同时要求出租人协助督促出卖人交付,或依据合同约定要求出租人承担违约责任(如出租人未履行监督义务导致交付失败)。
  3. 行使合同解除权并主张赔偿
    若出卖人长期未交付租赁物,导致合同目的无法实现(如租赁物为生产设备,因未交付导致承租人无法正常经营),承租人可根据《民法典》第五百六十三条行使法定解除权,要求解除合同并退还已支付的租金、首付及利息。同时,承租人有权要求出卖人赔偿因违约造成的直接损失(如另行采购租赁物的差价、停产损失等)和可得利益损失(如预期利润)。

  4. 留存证据并启动法律程序
    承租人应妥善保存以下证据:

    • 融资租赁合同、付款凭证(首付及租金支付记录);
    • 与出卖人、出租人的沟通记录(如邮件、短信、录音等),证明已催告交付但未果;
    • 因未交付租赁物导致的损失证明(如停产通知、额外支出凭证等)。
      若协商无果,承租人可向法院提起诉讼或申请仲裁(依合同约定),要求出卖人履行交付义务、赔偿损失,或确认合同解除并退还款项。

温馨提示:融资租赁合同纠纷涉及多方主体和复杂法律关系,建议承租人在采取行动前咨询专业律师,结合合同具体条款和实际损失情况制定维权策略。如有进一步疑问,可直接向我提问。