核心要点：发现欠钱人在小三家且有财产，核心在于如何合法有效地追回欠款。 核心前提：存在明确的债权债务关系，且知晓欠钱人当前位置及有财产的情况。

1. 收集证据：

   • 首先，要确保有充分的证据证明债权债务关系的存在，比如借条、转账记录、聊天记录等。
   • 其次，收集欠钱人当前居住在第三者家中的证据，如照片、视频、证人证言等，但需注意，收集证据的过程不能侵犯他人隐私权，否则可能面临法律责任。
   • 同时，尽量了解欠钱人在该处的财产情况，如是否有贵重物品、银行存款信息等，但直接查询他人银行账户等私密信息可能违法，需通过合法途径，如申请法院调查令。

2. 协商解决：

   • 在掌握一定证据后，可以尝试与欠钱人进行协商，要求其偿还欠款。
   • 协商时，可以明确告知其若不还款，将采取法律手段追讨，并可能对其声誉、信用等造成不良影响。
   • 若欠钱人表示愿意还款，但需要时间，可以要求其签订还款协议，明确还款时间、方式等。

3. 法律途径：

   • 若协商无果，可以向法院提起诉讼，要求欠钱人偿还欠款。
   • 在诉讼过程中，可以申请法院对欠钱人的财产进行保全，防止其转移财产。
   • 若欠钱人拒不履行法院判决，可以申请法院强制执行，包括查封、扣押、拍卖其财产等。
   • 需要注意的是，在诉讼过程中，要确保所有证据的真实性和合法性，否则可能影响诉讼结果。

4. 注意事项：

   • 在整个过程中，要遵守法律法规，不得采取非法手段追讨欠款，如威胁、恐吓、拘禁等。
   • 若欠钱人确实没有偿还能力，可以考虑与其达成和解，如分期还款、减免部分债务等。
   • 同时，要关注欠钱人的财产变动情况，及时采取措施防止其转移财产。

在整个追讨过程中，务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。