企业倒闭前，若老板故意转移资产或厂房转押，这属于违法行为，债权人或相关利益方可以采取法律手段进行维权。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律背景与规定

1. 《中华人民共和国企业破产法》：该法规定了企业破产的相关程序和法律责任。其中，第三十一条明确规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的；（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；（四）对未到期的债务提前清偿的；（五）放弃债权的。若老板在企业倒闭前故意转移资产或厂房转押，且该行为发生在法院受理破产申请前一年内，管理人可以请求法院撤销该行为。

2. 《中华人民共和国刑法》：若老板故意转移资产或厂房转押的行为构成犯罪，如诈骗罪、妨害清算罪等，将依法追究刑事责任。例如，根据《刑法》第一百六十二条之二，公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方法转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。

二、法律建议与维权途径

1. 向管理人报告：债权人或相关利益方应及时向企业破产管理人报告老板故意转移资产或厂房转押的行为，提供相关证据，要求管理人依法行使撤销权，追回被转移的资产。

2. 提起民事诉讼：若管理人未依法行使撤销权，债权人或相关利益方可以自行向人民法院提起民事诉讼，请求法院撤销老板故意转移资产或厂房转押的行为，并追回被转移的资产。

3. 向公安机关报案：若老板故意转移资产或厂房转押的行为涉嫌犯罪，债权人或相关利益方应及时向公安机关报案，要求公安机关依法立案侦查，追究老板的刑事责任。

三、可能的法律后果

1. 民事责任：若老板故意转移资产或厂房转押的行为被法院撤销，老板需承担返还资产、赔偿损失等民事责任。

2. 刑事责任：若老板故意转移资产或厂房转押的行为构成犯罪，将依法被追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。

四、实际操作中的注意事项

1. 及时收集证据：债权人或相关利益方应及时收集老板故意转移资产或厂房转押的相关证据，如转账记录、合同、协议等，以便在维权过程中提供有力支持。

2. 遵循法律程序：在维权过程中，债权人或相关利益方应遵循法律程序，依法行使权利，避免采取过激行为或违法手段。

3. 寻求专业帮助：由于企业破产和刑事辩护涉及复杂的法律问题，债权人或相关利益方在维权过程中可以寻求专业律师的帮助，以确保维权行动的合法性和有效性。

若您遇到企业倒闭前老板故意转移资产或厂房转押的情况，请及时采取措施进行维权，并向我咨询相关法律问题。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。