关于小区楼栋大门开改移项目需业主投票的法律规定，核心结论如下：

1. 法定决策程序依据《民法典》物权编及《物业管理条例》
   根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第11、12条，小区内“改建、重建建筑物及其附属设施”属于业主共同决定事项，需由业主共同表决通过。楼栋大门作为建筑物附属设施，其开改移（包括位置、结构、功能变更）属于该范畴，必须通过业主投票程序决策。

2. 表决需满足“双三分之二+双过半”的法定条件

   • 参与表决比例：需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决（例如：小区总户数100户，至少67户参与；总建筑面积1万㎡，至少6667㎡业主参与）。
     
   • 同意比例：参与表决的业主中，需专有部分面积占比过半数的业主且人数过半数的业主同意（例如：67户参与，至少34户同意；6667㎡参与，至少3334㎡业主同意）。
     例外情形：若开改移涉及“改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动”，则同意比例需提升至参与表决业主的“双四分之三”（即面积和人数均达3/4）。

3. 表决程序需符合法定形式要求

   • 表决方式：可采用集体讨论、书面征求意见或电子投票等形式，但需确保业主真实意思表示（如书面签字、电子投票系统实名认证）。
     
   • 公示要求：表决前需将方案（含设计图纸、施工影响、费用分摊等）在小区显著位置公示至少15日，并留存业主反馈记录。
     
   • 结果公示：表决结果需在小区内公示，公示期不少于7日，公示内容应包括同意/反对业主的专有部分面积和人数统计。

4. 未依法表决的后果：决议无效+行政处罚

   • 若未履行法定表决程序，业主可向法院申请撤销决议（《民法典》第280条），或向街道办、房管部门投诉，要求责令限期改正。
     
   • 物业服务企业或业委会擅自实施开改移的，可能面临警告、罚款（如《物业管理条例》第59条规定的“处5万元以上20万元以下罚款”）。

实务建议：

• 若您所在小区拟进行楼栋大门开改移，建议先核查是否已履行上述法定程序，尤其关注表决比例计算是否准确（需区分“专有部分面积”与“建筑面积”）。
  
• 若对表决结果有异议，可要求业委会出示表决原始记录（如签字文件、投票系统后台数据）进行核对。
  
• 如有其他法律问题，可直接向我咨询，我将结合具体案例为您详细分析。