关于“有逾期是否可以申请买房贷款”的问题，这确实是一个需要综合考虑多方面因素的情况。以下是我为您提供的详细分析：

一、逾期情况对贷款买房的影响

1. 轻微逾期：

   • 如果您只是偶尔出现一次逾期，且逾期金额不大，逾期时间也很短，并且在发现后迅速还清了欠款，那么这种情况对您的信用状况影响相对较小。特别是当您其他方面的资质（如稳定的收入、良好的工作、雄厚的资产等）都表现优秀时，银行在审批房贷时可能会更加宽容，您仍有可能获得房贷。
   • 另外，如果逾期是由于不可抗力（如自然灾害、重大疾病等）或银行等外部原因导致的，并且您能提供相关证明材料来解释逾期原因，银行在核实后也可能会认可您的非恶意逾期，从而继续受理您的房贷申请。

2. 严重逾期：

   • 如果您在近2年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行通常会将您视为信用不良客户，担心您的还款习惯不佳或资金管理能力差，从而增加银行的信贷风险。在这种情况下，您申请房贷被拒的风险会大大增加。
   • 如果您的逾期时间超过90天，这被视为严重违约行为，银行会认为您的还款意愿低或存在恶意拖欠的嫌疑，通常会对您的房贷申请持谨慎态度或直接拒绝。
   • 如果您的逾期欠款金额较大，或者占您收入比例较高，银行会认为您的债务负担过重，还款能力受到严重影响，即使您有稳定收入，也可能拒绝您的房贷申请。

二、改善措施与建议

1. 咨询银行政策：在申请房贷前，建议您先向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度，以便做出合理的预期和准备。

2. 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，您都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。这是改善信用状况的关键一步。

3. 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，您应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这将有助于提升您的信用评级，增加房贷申请的成功率。

4. 提供充分证明：如果您能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等材料，证明自己的还款能力和信用状况已得到改善，这将有助于提高房贷申请的成功率。

三、贷款类型的影响

• 商业贷款：对于商业贷款，如果您的连续逾期不超过3个月且额度不大，仍有可能获得贷款，但条件可能更为苛刻，如利率上浮、首付比例提高等。
• 公积金贷款：公积金贷款一般不受逾期记录的影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定。
• 组合贷款：对于组合贷款，公积金贷款部分通常不受影响，但商业贷款部分则可能受逾期记录的影响。

综上所述，有逾期并不意味着您一定无法申请买房贷款，但逾期的严重程度、您的信用记录、收入状况及还款能力，以及银行或金融机构的具体政策都会影响房贷的审批结果。因此，建议您在申请房贷前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取必要的改善措施以提高申请成功率。