结论前置：借了很多贷款还房贷，是否影响夫妻财产，需根据贷款性质、贷款时间、夫妻财产约定及债务用途等多个因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 贷款性质与夫妻共同债务

   • 若贷款为夫妻共同债务：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。在此情况下，借贷款还房贷，若该房贷本身为夫妻共同债务（如购房时双方共同申请贷款），则新借的贷款也通常会被视为夫妻共同债务，影响夫妻共同财产的分割与承担。
   • 若贷款为个人债务：若贷款仅由一方申请，且另一方未追认，且该贷款未用于家庭共同生活或共同生产经营，则该贷款可能被视为个人债务。在此情况下，借贷款还房贷，若房贷本身也为个人债务（如婚前个人购房贷款），则新借的贷款对夫妻共同财产的影响较小，但可能影响个人财产的分割。

2. 贷款时间与夫妻财产关系

   • 婚前贷款：若贷款是在婚前申请的，且用于偿还婚前个人房产的房贷，则该贷款通常被视为个人债务，不影响夫妻共同财产。但需注意，若婚后双方共同还贷，则共同还贷部分及其对应的房产增值部分可能视为夫妻共同财产。
   • 婚后贷款：若贷款是在婚后申请的，无论用于偿还哪一方的房贷，都可能被视为夫妻共同债务，除非能证明该贷款未用于家庭共同生活或共同生产经营。在此情况下，贷款会影响夫妻共同财产的分割与承担。

3. 夫妻财产约定

   • 若夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产有特别约定，如约定各自财产归各自所有，且该约定被第三人知晓（如贷款机构），则根据约定，贷款可能仅影响约定范围内的财产。但需注意，此类约定需符合法律规定，且不得损害第三人利益。

4. 债务用途与夫妻共同财产

   • 若贷款明确用于偿还夫妻共同房产的房贷，则该贷款通常被视为夫妻共同债务，影响夫妻共同财产。若贷款用于偿还一方个人房产的房贷，且该房产未被认定为夫妻共同财产，则贷款可能仅影响个人财产。但需注意，若婚后双方共同还贷或房产在婚后有增值，则可能涉及夫妻共同财产的分割。

法律建议：

• 在申请贷款时，应明确贷款性质、用途及还款责任，避免不必要的纠纷。
• 若涉及夫妻共同债务，建议双方共同签署贷款合同或事后追认，以明确债务责任。
• 若对夫妻财产有特别约定，建议咨询专业律师，确保约定合法有效且不损害第三人利益。
• 在处理夫妻财产纠纷时，应保留相关证据，如贷款合同、还款记录、房产证明等，以便在纠纷发生时维护自身权益。

可能后果：

• 若贷款被认定为夫妻共同债务，则双方需共同承担还款责任，且可能影响夫妻共同财产的分割。
• 若贷款被认定为个人债务，则仅由个人承担还款责任，但可能影响个人财产的分割（如婚后共同还贷部分）。

如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。