欠物业费开庭前一般会进行调解。具体分析如下：

一. 开庭前调解的法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条：人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条：调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

根据上述法律规定，开庭前调解是民事诉讼中的一个重要环节，旨在通过双方自愿协商，达成和解协议，以解决纠纷。

二. 开庭前调解在欠物业费案件中的应用

• 在欠物业费案件中，法院通常会在开庭前组织双方进行调解。调解过程中，法院会听取双方当事人的意见和诉求，并尝试促使双方达成和解协议。
• 如果双方能够达成和解协议，那么案件就可以通过调解方式解决，无需进入庭审阶段。
• 如果调解不成，法院则会根据法律规定，进入庭审程序，对案件进行审理和判决。

三. 调解的好处

• 节省时间和成本：通过调解解决纠纷，可以避免繁琐的庭审程序，节省双方的时间和成本。
• 维护双方关系：调解过程中，双方可以保持沟通和协商，有助于维护双方之间的友好关系。
• 提高执行效率：调解协议一旦达成，双方通常会自觉履行，提高了执行效率。

我建议：如果您收到了法院的开庭通知，并且案件涉及欠物业费纠纷，您可以积极参与开庭前的调解程序，尝试与对方达成和解协议。如有进一步需要，您可以继续咨询我。