物业费是否包括垃圾费和照明费，需根据物业服务合同的约定以及当地的相关规定来判断。以下是对这一问题的详细分析：

一、物业费的基本构成

物业费是业主或物业使用人按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的用于维护和管理物业区域的费用。其构成通常包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用、物业管理区域的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、保险费用以及经业主同意的其他费用。

二、照明费是否包含在物业费中

1. 可能包含的情况：

   • 在多数普通住宅小区中，小区公共区域（如楼道、道路、地下停车场等）的照明费用往往被包含在物业费里。这是因为公共区域照明是小区整体服务的一部分，由物业统一管理和承担费用，有利于保障小区的正常照明需求和整体服务质量。
   • 物业服务企业在收取物业费后，会负责公共区域照明设施的维护、电费支出等工作，确保照明系统的正常运行。

2. 可能不包含的情况：

   • 如果物业服务合同有特别约定，或者在某些特殊类型的小区（如高端写字楼或商业综合体）中，由于公共区域照明系统复杂、能耗较高，物业可能会将照明费单独核算并另行收取。

三、垃圾费是否包含在物业费中

1. 可能包含的情况：

   • 物业合同中通常会约定物业负责小区内垃圾的清扫、收集和运输至指定垃圾处理点等工作。此时，垃圾的清扫和收集费用一般已包含在物业费中，作为物业服务的基本内容之一。
   • 物业公司会安排保洁人员定时清扫楼道、清理垃圾桶，并将垃圾运送到小区内的垃圾集中存放点，这些工作的成本通常已计入物业费。

2. 可能不包含的情况：

   • 生活垃圾处理费（即环卫部门将垃圾从垃圾处理点运走并进行最终处理的费用），在很多情况下是不包含在物业费中的。这笔费用通常由当地环卫部门直接收取或通过供水、供电等部门代收。
   • 因此，即使物业费中包含了垃圾的清扫和收集费用，业主或租户仍可能需要额外缴纳生活垃圾处理费。

四、建议与总结

由于物业费是否包括垃圾费和照明费可能因地区、物业公司和具体约定而异，建议业主或租户在签订物业服务合同时仔细阅读合同条款，明确各项费用的包含情况。如有疑问或不明确之处，应及时向物业公司咨询并寻求解释。同时，物业公司也应加强透明度和沟通，确保业主或租户能够清晰了解物业费的构成和用途。

在处理物业纠纷时，了解并明确物业服务合同的内容至关重要。如果您在物业费或其他房产纠纷方面遇到问题，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。