车位销售纠纷的管辖部门需根据纠纷的具体性质来确定，以下从不同纠纷类型出发，为你详细分析：

一、业主与物业服务企业之间的车位销售纠纷

1. 当地房地产行政主管部门

   • 依据：根据《物业管理条例》第五条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
   • 适用情况：若物业服务企业在车位管理服务中存在违规行为，例如未按合同约定提供服务、擅自改变车位用途等，业主可以向当地房地产行政主管部门投诉，该部门将负责监督并处理此类违规行为。

2. 消费者协会

   • 依据：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条，消费者协会负责受理消费者投诉，并进行调查、调解。
   • 适用情况：如果物业服务企业在车位服务方面存在欺诈、不合理收费等行为，侵害了业主的消费权益，业主可以向消费者协会投诉，消协会进行调查并尝试调解纠纷。

二、业主之间的车位销售纠纷

1. 人民调解委员会

   • 依据：根据《中华人民共和国人民调解法》第二条，人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。
   • 适用情况：对于小区业主之间因车位使用、占用等问题发生的纠纷，例如一方占用另一方专属车位，双方可以向人民调解委员会申请调解，以和平解决争议。

2. 基层群众性自治组织（如居民委员会）

   • 依据：依据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条，居民委员会有调解民间纠纷的任务。
   • 适用情况：对于小区内较为常见、争议不大的车位纠纷，居民委员会可以发挥其优势进行调解和协调，帮助业主达成和解。

3. 人民法院

   • 依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
   • 适用情况：如果纠纷无法通过协商、调解等方式解决，业主可以向人民法院提起民事诉讼。特别是涉及车位产权归属、租赁合同纠纷等复杂法律问题时，人民法院将依法进行审理和判决。

三、处理流程建议

1. 尝试协商解决：首先，业主应尝试与对方进行友好协商，寻求和解的可能性。
2. 向物业管理部门或业主委员会投诉：若协商无果，可向物业管理部门或业主委员会反映情况，请求他们协助解决纠纷。
3. 向相关部门投诉或寻求调解：根据纠纷的性质，选择向当地房地产行政主管部门、消费者协会、人民调解委员会或居民委员会投诉或寻求调解。
4. 提起诉讼：若上述途径均无法解决问题，业主可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

在处理车位销售纠纷时，业主应根据纠纷的具体性质选择合适的解决途径和部门。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询，我会尽力为你提供专业的法律建议。