关于发包单位是否具有资质要求的问题，答案是肯定的。发包单位在工程发包过程中，确实需要满足一系列的资质条件，以确保工程的合法性和顺利进行。以下是对发包单位资质要求的详细解答：

首先，发包单位必须具有筹建许可证。筹建许可证是发包单位进行工程建设筹备工作的合法凭证，未领取筹建许可证的单位，通常被认为不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

其次，发包单位必须办理了建设工程规划许可证。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件，没有该许可证，发包行为可能被视为违法。

再者，发包单位还必须办理了建设用地规划许可证。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。如果建设单位没有用地批准手续，即没有建设用地规划许可证，那么它就没有资格与施工单位签订施工承包合同。

最后，发包单位必须具有建设工程所在地块的立项批文。立项批文是建设项目获得政府批准进行建设的正式文件，它证明了该建设项目已经通过了政府的审查和批准，可以进行后续的建设工作。

此外，虽然《建筑法》第二十六条主要规定了承包建筑工程的单位应当持有的资质证书及其业务范围，但这也间接说明了发包单位在选择承包单位时，应当确保承包单位具有相应的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。同时，发包单位也应遵守相关法律法规，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程，以及禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。

综上所述，发包单位在工程发包过程中，必须满足筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及建设工程所在地块的立项批文等资质条件。这些条件是确保工程合法性和顺利进行的重要保障。