物业登记访客个人信息并非一概而论地违法，其合法性取决于具体的行为背景、目的以及是否遵循了相关法律法规。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法登记的情形
履行管理职责需要：
- 物业公司为了维护小区的安全和秩序，合理登记访客的部分个人信息（如姓名、联系方式、来访事由等）是合法的。这有助于物业公司在紧急情况下及时联系访客或业主，确保小区的安全。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，规定了物业服务合同的内容及物业公司的义务，为合理收集信息提供了法律基础。
获得业主或访客明确同意：
- 在登记访客个人信息前，物业公司需明确告知访客相关信息登记的目的、范围和使用方式，并获得其明确同意。这种同意可以是口头的，但最好是书面的，以便在发生纠纷时提供证据。
- 法律依据：《中华人民共和国个人信息保护法》第十三条，明确了处理个人信息需取得个人同意的原则。
特殊时期的合法需求：
- 如在疫情防控期间，根据政府防疫规定，物业公司对进出小区的访客进行个人信息登记、测量体温等措施是合法的。这旨在维护社区居民的人身财产安全和社会公共利益。
二、违法登记的情形
超出合理范围收集信息：
- 物业公司不得收集超出提供服务所必需的访客个人信息，尤其是敏感信息（如身份证号码、家庭住址、银行账户信息等）。这些信息与物业公司的管理职责无直接关联，收集这些信息可能构成对访客隐私权的侵犯。
- 法律依据：《中华人民共和国个人信息保护法》第六条，强调了处理个人信息应具有明确、合理的目的，并限于实现处理目的的最小范围。
未采取安全保护措施导致信息泄露：
- 物业公司有义务保护访客的个人信息安全，防止信息被泄露、篡改或丢失。如果物业公司未采取适当的安全保护措施，导致访客个人信息泄露，将承担相应的法律责任。
- 法律依据：《中华人民共和国个人信息保护法》第五十一条，要求个人信息处理者采取相应的安全技术措施确保信息安全。
擅自将信息提供给第三方：
- 未经访客同意，物业公司不得将访客个人信息出售、出租或泄露给第三方。这种行为不仅侵犯了访客的隐私权，还可能构成对访客个人信息的滥用。
- 法律依据：《中华人民共和国个人信息保护法》第二十三条，规定了向其他个人信息处理者提供信息时需满足的条件。
三、法律责任与应对措施
- 如果物业公司违反相关规定，泄露或滥用访客个人信息，将承担相应的法律责任，包括可能的民事赔偿、行政处罚甚至刑事处罚。
- 访客在遇到物业公司违法登记个人信息时，有权拒绝提供超出合理范围的信息，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
建议：作为访客，在遇到物业公司要求登记个人信息时，可以询问登记的目的、范围和使用方式，并确保自己的同意是明确和自愿的。如果认为物业公司的登记行为超出了合理范围或侵犯了自己的隐私权，可以及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。
总结：物业登记访客个人信息是否违法，关键在于是否遵循了相关法律法规，是否在合法、正当、必要的范围内进行信息收集和使用。如果您在房产物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。