民法典 合同成立的条件-冯霖霖律师|法行宝
2025-10-20 合同纠纷

《民法典》规定合同成立的条件主要包括以下几点:

  1. 订约主体存在双方或多方当事人:

    • 订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。需要注意的是,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,是实际享受合同权利并承担合同义务的人。例如,在一份买卖合同中,买方和卖方就是合同主体,而代表他们签订合同的代理人则是订约主体。
  2. 双方当事人订立合同必须是“依法”进行的:

    • 所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,因此订立合同必须合法合规。例如,一份涉及非法交易的合同,即使双方当事人协商一致,也是无效的,因为其违反了法律的强制性规定。
  3. 当事人必须就合同的主要条款协商一致:

    • 合同必须是经过双方当事人协商一致的。这意味着合同的内容,包括标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等主要条款,都需要双方当事人达成共识。例如,在一份租赁合同中,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款都需要双方协商一致。

此外,根据《民法典》的相关规定,合同成立的具体形式也有所要求:

  • 书面形式:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同也成立。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,也视为书面形式。

  • 其他形式:法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,但当事人未采用书面形式,然而一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同同样成立。例如,在某些即时清结的交易中,双方可能没有签订书面合同,但一方已经交付了货物,另一方已经支付了价款,此时合同也视为成立。

在实际操作中,还需要注意以下几点:

  • 民事行为能力:根据《民法典》第一百四十三条,行为人需要具有相应的民事行为能力,才能进行有效的民事法律行为,包括签订合同。

  • 意思表示真实:合同双方的意思表示必须真实,不能存在欺诈、胁迫等情形。如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

  • 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗:合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。否则,合同将无效。

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