在《民法典》中，并未直接对空置房物业费做出具体规定，但明确了业主支付物业费的义务，空置房物业费是否减免需依据物业服务合同约定及地方政策。以下是对此问题的详细分析：
一、物业服务合同的法律约束力
根据《民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。这意味着，无论房屋是否空置，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应服务（如公共秩序维护、环境卫生清扫、公共设施设备维护等），业主就应当履行支付物业费的义务。
二、业主支付物业费的义务
《民法典》第九百四十四条明确指出，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这是因为物业服务企业提供的服务往往针对公共区域，如小区安保、绿化养护、公共设施维护等，这些服务不会因个别房屋空置而停止。
三、地方政策与差异
减免政策：在实际操作中，部分地区为了鼓励业主及时入住或出租房屋，减少房屋空置率，可能会出台一些优惠政策，如对空置房物业费进行减免或打折。但这些政策并非《民法典》的内容，而是由地方政府或相关部门根据当地实际情况制定的。因此，不同地区对于空置房物业费的减免政策存在差异。
申请流程：如果当地有相关规定，并且业主希望申请减免，通常需要遵循一定的流程，如向物业公司提交书面申请并提供房屋空置的相关证明。
四、法律建议
了解当地政策：对于有空置房的业主来说，了解并遵守当地关于空置房物业费的规定至关重要。建议业主在购房或租房前，仔细阅读物业服务合同，明确物业费的相关规定，以避免未来可能产生的纠纷。
积极沟通协商：如果业主对空置房物业费的收费标准存在疑问或争议，建议首先与物业服务企业进行沟通协商，寻求解决方案。
寻求法律途径：在协商无果的情况下，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通，或者选择调解、仲裁、诉讼等法律途径来解决问题。
总结来看，虽然《民法典》并未直接规定空置房的物业费问题，但业主仍需根据物业服务合同的约定以及当地的相关政策法规来履行支付物业费的义务。同时，也建议业主积极了解并遵守相关规定，以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。