在撰写甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租房合同“其它约定”部分时，我们需要结合实际情况，对一些特殊事项进行明确规定，以保障双方的合法权益。以下是一些建议的撰写方向和内容示例：
一、费用相关约定
除租金、押金外的其他费用：
- 明确物业费、水电费、燃气费、网络费等由哪一方承担。例如：“租赁期间，物业费由甲方承担，水电费、燃气费、网络费由乙方承担，并按月/季度向相关部门或甲方指定账户缴纳。”
维修基金或大修费用：
- 若房屋有维修基金或可能涉及大修，可约定：“如房屋主体结构或公共设施需大修，且维修费用超出日常维修范围，双方按约定比例（如甲方承担X%，乙方承担Y%）分担费用。”
二、房屋使用规定
房屋用途：
- 强调房屋仅用于居住，不得从事违法活动或改变房屋结构。例如：“乙方应将房屋仅用于居住目的，不得在房屋内从事违法活动、商业经营或进行任何破坏房屋结构的改造。”
宠物饲养：
- 若允许饲养宠物，需明确宠物种类、数量及管理责任。例如：“乙方经甲方同意可饲养小型宠物一只，需负责宠物的日常管理，不得影响邻居生活及房屋卫生。”
三、维修责任约定
自然损坏维修：
- 明确房屋主体结构及附属设施自然损坏的维修责任。例如：“因自然老化或非乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。”
乙方造成损坏的维修：
- 规定乙方因使用不当造成损坏的维修责任。例如：“因乙方使用不当或疏忽造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。”
四、违约责任约定
提前解约责任：
- 约定一方提前解约时需承担的责任。例如：“若甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时支付乙方一个月租金作为违约金；若乙方提前退租，应提前30天通知甲方，剩余租金可不退还，且需支付甲方一个月租金作为违约金。”
逾期支付责任：
- 规定乙方逾期支付租金的违约责任。例如：“若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按未付金额的1%支付违约金；逾期超过15天，甲方有权解除合同并收回房屋。”
五、续租条件与方式
续租通知：
- 写明续租的条件和通知方式。例如：“租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。”
租金调整：
- 若续租时租金可能调整，需明确调整方式。例如：“续租时，租金可根据市场行情由双方协商调整，但调整幅度不得超过原租金的10%。”
六、其他特殊约定
- 根据实际情况，可添加其他特殊约定，如优先购买权、房屋装修限制、租赁期间的安全责任等。
在撰写“其它约定”部分时，务必确保条款清晰、具体，避免模糊表述，以减少未来可能产生的纠纷。同时，建议双方在签订合同前仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询法律专业人士。