结论前置：婚内财产协议约定房产归孩子所有但未过户，一方是否可以单方面反悔，需根据具体情况判断。一般情况下，若协议已生效且不存在法定撤销事由，一方不能随意反悔；但在特定法定情形下，如存在欺诈、胁迫或显失公平等，一方有权请求法院撤销相关条款。
一、一般情况下不能反悔
婚内财产协议的法律性质：
- 婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产的归属、管理、使用、收益及处分等事项达成的协议。
- 当夫妻双方签订婚内财产协议并明确约定房产归孩子所有时，该协议即对双方产生法律约束力。
房产约定的特殊性：
- 婚内财产协议中关于房产归孩子的约定，并非单纯的赠与行为，而是夫妻双方综合考虑了家庭情况、子女利益等因素后达成的协议安排。
- 根据诚实信用原则和《民法典》中关于合同效力的规定，双方应当按照协议履行各自的义务。即使房产未过户，也不影响协议的效力。
实例说明：
- 假设甲和乙是夫妻，他们签订了一份婚内财产协议，约定将共同所有的房产归他们的孩子丙所有。此后，甲不能仅因房产未过户就要求撤销该约定。因为协议已经对双方产生了法律约束力，甲应当履行协议中的义务。
二、存在法定情形时可以反悔
欺诈、胁迫情形：
- 如果一方能证明在签订婚内财产协议时，另一方存在欺诈、胁迫等情形，导致自己在违背真实意思的情况下做出了将房产归孩子的约定，则受欺诈、胁迫的一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销该协议中的相关条款。
- 实例：如一方以威胁生命安全、揭露隐私等方式迫使对方同意将房产归孩子，受胁迫方有权请求法院撤销该约定。
显失公平情形：
- 若签订婚内财产协议时，存在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议中关于房产归孩子的约定显失公平，则受损害方也可以在法定期间内向法院请求撤销。
- 实例：如一方在对方遭遇重大疾病急需资金治疗时，趁机要求对方签订将房产归孩子的婚内财产协议，且该约定严重损害了对方的合法权益，此时对方可以依法请求撤销。
三、特殊情况下的反悔权限制
- 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(二)》第二十条的规定：“离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的，人民法院不予支持，但另一方同意的除外”。虽然该条款针对的是离婚协议，但婚内财产协议中关于房产归子女的约定，在性质上与之相似，也具有一定的道德义务性质。因此，在未征得另一方同意的情况下，一方无权单方面撤销赠与。
四、法律建议
- 签订协议时：夫妻双方在签订婚内财产协议时，应当确保协议内容真实、合法、有效，并充分考虑各种可能的情况。如果可能的话，可以请专业律师进行审查和指导。
- 协议生效后：如果一方希望撤销协议中的相关条款，应当及时与另一方协商，并尽量达成一致意见。如果无法协商一致，且存在法定撤销事由，可以在法定期间内向法院提起诉讼。
- 房产过户问题：为了避免纠纷和风险，夫妻双方在签订婚内财产协议后，应当及时办理房产过户手续。如果因特殊原因无法立即过户，可以约定过户的时间和条件，并在协议中明确相关责任和义务。
最后，婚内财产协议约定房产归孩子所有但未过户的情况下，一方是否可以单方面反悔，需要根据具体情况进行判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。