离婚协议中关于房产及供楼款安排的条款可以这样写：

1. 明确房产归属与供楼责任
   在协议中应写明：“双方共同确认，位于[具体地址]的房产（房产证号：[具体号码]）仍为夫妻共同财产，但离婚后剩余供楼款由女方单独负责偿还。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变卖该房产。”
   关键点：需写清房产地址、产权证号，避免歧义；明确供楼责任归属女方，同时限制房产处置权。

2. 补充违约责任条款
   为保障条款执行，可增加：“若女方未按约定偿还供楼款导致房产被处置，或任何一方擅自变卖房产，违约方需向守约方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿全部损失。”
   作用：通过违约金约束双方行为，降低后续纠纷风险。

3. 与整体协议的衔接
   需将该条款与离婚协议中的财产分割、债务承担等部分统筹撰写，例如：

   • 明确“除本协议约定的供楼款外，双方无其他共同债务”；
     
   • 注明“本条款与协议其他条款冲突的，以本条款为准”。
     目的：避免条款冲突，确保协议整体效力。

注意事项：

• 协议需双方签字并办理公证，增强证据效力；
  
• 若房产有贷款，需与银行沟通变更还款人（若银行同意），否则可能影响女方还款责任；
  
• 建议同步办理房产共有权保留的登记手续（如当地允许），进一步固化产权状态。

示例条款（供参考）：

“双方同意，位于[地址]的房产（产权证号：[号码]）仍为夫妻共同共有，离婚后剩余银行贷款由女方按月偿还。未经双方书面一致，任何一方不得转让、抵押或变卖该房产。若一方违约，需向对方支付违约金[金额]元。”

如有具体细节需调整（如房产登记情况、贷款余额等），可进一步说明，我会协助完善条款。