结论前置：租店交了钱又反悔，通常构成违约，需承担相应法律责任。但具体处理方式需根据合同条款、双方协商及是否存在法定解除情形等因素综合判断。以下从多个角度详细分析：
一、合同条款的约定
查看合同：
- 首先，应详细阅读租赁合同中关于违约责任、合同解除及押金退还等条款的具体规定。这些条款是双方权利义务的直接依据，对处理此类纠纷至关重要。
按约执行：
- 若合同中明确约定了违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，且反悔方（违约方）无合理抗辩理由，则应按合同约定承担相应责任。例如，合同可能规定，若承租人提前解除合同，需支付一定比例的违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
二、双方协商与和解
主动沟通：
- 在发现反悔后，应尽快与房东进行坦诚沟通，说明后悔的原因，并表达希望协商解除合同的意愿。通过友好协商，往往能达成双方都能接受的解决方案。
协商解除：
- 若房东同意解除合同，双方应签订解除协议，明确解除时间、租金退还、押金处理等事项。这有助于避免后续纠纷，确保双方权益得到妥善处理。例如，双方可以约定，房东退还部分租金和押金，承租人承担一定的违约金或赔偿房东因重新寻找租户而产生的合理费用。
三、寻找新租户与减少损失
寻找新租户：
- 在房东允许的情况下，可以帮忙寻找新租户。新租户与房东重新签订租赁合同后，原合同自动解除。这种方法既能解决自身问题，也能减少房东的损失，更易获得房东的认可。
减少损失：
- 在协商过程中，应尽量提出合理的解决方案，以减少双方的损失。例如，可以提出用押金抵扣部分违约金或赔偿费用，或者承担房东因重新寻找租户而产生的部分合理费用。
四、法定解除情形与责任承担
法定解除情形：
- 若存在法定解除合同的情形，如不可抗力（如地震、洪水等自然灾害导致合同无法继续履行）或房东严重违约（如未按约定提供房屋、擅自提高租金等），承租人可以解除合同，但需承担相应法律后果。例如，在不可抗力情况下，承租人可能无需承担违约责任，但需及时通知房东并提供相关证明。
责任承担：
- 即使存在法定解除情形，承租人也可能需承担一定责任。例如，在房东严重违约的情况下，承租人虽有权解除合同，但若因此给房东造成损失，仍需承担赔偿责任。不过，这种赔偿责任通常限于直接损失，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。
五、法律途径与诉讼准备
发送律师函：
- 在多次沟通和调解无果，且认为有充分法律依据要求退还租金、押金或要求房东承担违约责任时，可考虑委托律师发送律师函。律师函应明确指出合法诉求及法律责任，以促使对方履行义务或达成和解。
提起诉讼或仲裁：
- 若律师函无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据租赁合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。在提起诉讼前，需准备充分的证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录、照片或视频等证明房屋状况的证据等。这些证据将有助于支持你的诉求并证明你的主张。
六、注意事项与风险防范
避免违约行为：
- 在租赁期间，应严格遵守合同约定，按时支付租金、妥善保管房屋及附属设施。避免因违约行为导致押金被扣除或承担额外赔偿责任。
保留证据：
- 在整个过程中，务必保留好所有与房东的沟通记录、支付凭证及相关证据。这些证据将在后续协商、调解或诉讼中发挥重要作用，有助于有效维护自己的合法权益。
建议：租店交了钱又反悔是一个复杂的法律问题，涉及合同条款、双方协商、法定解除情形及法律途径等多个方面。因此，在处理此类纠纷时，建议保持冷静、理性沟通，并寻求专业法律帮助以确保自身权益得到妥善处理。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。