针对您提出的“房贷逾期法院是否有权执行唯一住房”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
结论：在特定条件下，法院确实有权对唯一住房进行执行（包括拍卖），以偿还逾期房贷债务。但这一执行并非无条件，而是需要满足一定的法律要求和程序。
一、执行的可能性与条件
房屋是否超出生活必需范围：
- 如果您的唯一住房在面积、地理位置或价值上超出了您及所扶养家属的生活必需范围，那么即使它是唯一的，法院在执行程序中也可能考虑对其进行拍卖。
是否提供替代居住方案：
- 即便房屋属于您及所扶养家属的生活必需品，但如果申请执行人（如银行）能够按照当地廉租住房保障面积标准为您提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除五至八年的租金作为您的居住费用，那么法院同样可以对您的唯一住房进行拍卖。
二、执行的具体流程
查封房产：
- 一旦您逾期未还房贷，且银行或债权方通过法律途径向法院申请执行，法院首先会查封您的房屋产权，以防止财产转移或损毁。
房产评估：
- 接着，法院会委托专业评估公司对您的房屋进行市场价值评估，为后续拍卖提供参考依据。
确定拍卖保留价：
- 基于评估结果，法院会设定一个拍卖的起拍价格（保留价），这个价格通常低于市场价，以吸引竞拍者。
拍卖公告与拍卖：
- 法院会通过拍卖公司发布拍卖公告，公开拍卖信息，并在指定日期进行拍卖。如果拍卖成交，买受人与拍卖公司需签署成交确认书。
权属移交与过户：
- 拍卖成功后，法院将出具裁定确认拍卖结果的法律效力，买受人则需办理相关的证照变更和产权过户手续。
三、如何避免房产被拍卖
积极沟通：
- 如果您因特殊原因无法按时还款，应及时与银行或债权方沟通，解释逾期原因，并努力协商合理的还款计划。
寻求法律援助：
- 面对法律困境时，您应咨询专业律师，了解自身权益并寻求合法的解决方案。
主动出售房产：
- 如果您的经济条件允许，且担心房产被强制拍卖，您可以考虑主动出售房产。这样通常能更主动地控制出售条件和价格，避免被强制拍卖带来的不利影响。
总结：房贷逾期并不必然导致唯一住房被拍卖，但确实存在这样的风险。因此，作为借款人，您应尽力按时还款，维护良好的信用记录。同时，了解相关法律知识和应对措施也是保护自身权益的重要一环。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业律师或相关机构。