当地下室漏水时，应首先确定漏水原因及责任方，再根据具体情况决定起诉对象。以下是针对不同漏水原因及责任方的详细分析：

1. 房屋质量问题（开发商责任）

   • 保修期内：根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等防渗漏项目的最低保修期限为5年。若地下室漏水因房屋质量问题导致，且房屋在保修期内，业主有权要求开发商承担维修及赔偿责任。此时，业主应保留好漏水情况的照片、视频等证据，并及时书面通知开发商，说明漏水情况。开发商接到通知后，应安排专业人员维修并承担费用。若漏水造成其他财产损失，开发商也应赔偿。若开发商拒绝承担责任，业主可考虑起诉开发商。
   • 超过保修期：对于公共部位（如外墙、屋顶）的漏水问题，若超过保修期，可通过申请住宅专项维修资金进行维修。此时，业主委员会或相关业主可提出申请，经三分之二以上业主同意后，向住房和城乡建设部门申请使用维修资金。资金不足时，按专有部分建筑面积比例分摊费用。这种情况下，一般无需起诉，但若维修资金申请或使用过程中出现问题，相关责任方可能成为起诉对象。

2. 楼上业主或邻居原因

   • 若漏水由楼上业主或邻居的不当行为（如装修破坏防水层、水管破裂）导致，楼上业主或邻居应承担赔偿责任。业主可先与楼上业主或邻居协商，要求其停止侵害、修复漏水并赔偿损失。协商不成时，业主可固定证据（如照片、视频、维修记录等），向法院提起诉讼，起诉楼上业主或邻居。

3. 物业公司责任

   • 若物业公司对地下室的公共设施、设备负有管理和维护义务，但因管理不善导致漏水（如排水系统堵塞未及时疏通），物业公司应承担赔偿责任。业主可向物业公司提出书面赔偿要求，并要求其处理漏水问题。物业公司拒绝承担责任时，业主可向房地产管理部门投诉，或直接向法院提起诉讼，起诉物业公司。

4. 业主自身责任

   • 若漏水由业主自身使用不当或装修时破坏防水层等原因造成，责任应由业主自行承担。此时，业主需自行找专业维修公司进行修复，并承担相应费用。这种情况下，无需起诉他人。

在处理地下室漏水问题时，业主还需注意以下几点：

• 保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时提供证明。
• 在起诉前，尽量尝试与责任方协商解决，以节省时间和成本。
• 若协商不成，及时咨询并委托专业律师，以确保诉讼的顺利进行。

地下室漏水问题的责任方可能涉及开发商、楼上业主或邻居、物业公司以及业主自身。业主应根据具体情况，确定责任方后，再决定是否起诉及起诉对象。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。