基于重大误解订立的合同，误解方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，通过起诉或申请仲裁的方式行使撤销权，合同一旦被撤销即自始无效。以下是详细分析：
一、撤销权的行使期限与方式
行使期限：根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。误解方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。这一期限是除斥期间，不适用中止、中断和延长的规定。若超过此期限未行使撤销权，则撤销权消灭。
行使方式：误解方可以选择通过起诉或申请仲裁的方式行使撤销权。在起诉或申请仲裁时，应明确阐述重大误解的情形和撤销诉求，并提供相关证据支持。
二、撤销权的行使流程
协商解除：在行使撤销权前，误解方可以尝试与对方协商解除合同。若双方能达成一致，则可以通过协商方式和平解决纠纷。
准备证据：若协商不成，误解方需准备充分证据，如合同文本、协商记录、交易凭证等，以证明存在重大误解的情形。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。
提起诉讼或仲裁：误解方应向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请。在申请书中，应清晰阐述重大误解的情形、撤销诉求以及相关证据。
参加庭审或仲裁：进入审理程序后，误解方应按要求参加庭审或仲裁，陈述事实、出示证据并辩论。若裁决撤销合同，则合同自始无效，双方应返还因合同取得的财产。
三、撤销后的法律后果
合同自始无效：一旦合同被撤销，则自始不具有法律约束力。这意味着合同从未存在过，双方应返还因合同取得的财产。
返还财产：合同被撤销后，双方应返还因合同取得的财产。若无法返还或返还会造成不合理的损失，则应折价补偿。
四、注意事项
严格把握时间：误解方应严格把握撤销权的行使期限，避免因错过期限导致撤销权消灭。
妥善收集证据：误解方应妥善收集与重大误解相关的各类证据，如合同、聊天记录、交易凭证等。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。
积极参与法律程序：误解方应积极参与法律程序，陈述事实、出示证据并辩论。若对法律程序不熟悉，可以寻求专业律师的帮助。
举例说明：假设甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲向乙购买一批特定规格的货物。后甲发现乙交付的货物与合同约定的规格严重不符，导致甲无法正常使用该货物。此时，甲可以基于重大误解为由行使撤销权，要求撤销该买卖合同。甲应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，通过起诉或申请仲裁的方式行使撤销权。若法院或仲裁机构裁决撤销合同，则合同自始无效，甲和乙应返还因合同取得的财产。
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