他项权证在以下情况下会无效：

1. 主债权消灭：

   • 他项权证是依附于主债权而存在的，如果主债权因为清偿、抵销、免除等原因而消灭，那么他项权证也将随之失效。例如，借款人已经全额偿还了贷款，那么作为贷款担保的他项权证就会因为主债权的消灭而无效。

2. 担保物灭失：

   • 如果担保物（即他项权证所指向的财产）因为自然灾害、意外事故等原因而灭失，且没有相应的替代物或赔偿，那么他项权证也将失去其存在的意义而无效。比如，抵押的房屋因火灾而完全毁损，且没有保险赔偿，那么他项权证就会因此无效。

3. 他项权利被撤销或放弃：

   • 如果他项权利人（如抵押权人）主动放弃其权利，或者因为违法行为被撤销其权利，那么他项权证也将无效。例如，抵押权人因违法操作被监管部门撤销了抵押权，那么对应的他项权证就会无效。

4. 未经登记或登记错误：

   • 他项权证的设立需要进行登记，如果未经登记或者登记内容存在错误，那么他项权证可能无法产生法律效力。比如，抵押物未按照规定进行抵押登记，或者登记信息与实际情况不符，都可能导致他项权证无效。

5. 超过法定或约定的期限：

   • 如果他项权证上设定了有效期限，且在该期限内未行使相关权利，或者超过了法律规定的诉讼时效期间，那么他项权证也可能因期限届满而无效。例如，抵押权人在法律规定的诉讼时效期间内未行使抵押权，那么其抵押权就可能因超过时效而无效。

6. 法律、行政法规规定的其他情形：

   • 除了上述情形外，如果法律、行政法规规定了其他导致他项权证无效的情形，那么在这些情形下，他项权证也将无效。

法律建议：

• 在涉及他项权证的问题时，建议当事人仔细审查相关合同和登记文件，确保他项权证的设立和行使符合法律规定。
• 如果发现他项权证可能存在无效的情形，应及时咨询专业律师，了解具体的法律后果和应对措施。
• 在进行房产交易或债务担保时，应特别注意他项权证的登记和行使情况，以避免因他项权证无效而引发的法律风险。

可能后果：

• 如果他项权证无效，那么相关的担保或抵押关系将不再受法律保护，可能导致债权人的权益受损。
• 在某些情况下，他项权证无效还可能引发纠纷或诉讼，给当事人带来不必要的麻烦和损失。

因此，在处理涉及他项权证的问题时，务必谨慎对待，确保所有法律手续完备且符合规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。