物业预收费是否合法，需分情况讨论：

1. 一般情况下，物业预收费是合法的，但需遵循一定限制：

   • 考虑到物业管理公司的正常运转，预收一定的物业管理费是合理的，现行法规也允许物业管理公司预收费用。但预收应当有一定的限度，不能一次性、长时间预收各项物业费用。例如，北京市小区办就曾专门规定，物业管理公司“不得一次性预收多年的物业管理费”。
   • 从法律层面看，《民法典》等相关法律法规并未明确禁止物业预收费，但要求物业服务人按照约定和有关规定提供服务，业主则应当按照约定向物业服务人支付物业费。这意味着，如果物业预收费的行为符合双方约定且不违反相关规定，那么这种预收费行为就是合法的。

2. 未经业主或使用人同意，物业不得擅自预收费：

   • 物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费。如果物业需要预收物业费，必须经过业主或使用人的同意，并且预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费，业主有权拒绝缴纳。

3. 物业预收费需遵守相关法规和规定：

   • 物业公司在预收物业费时，必须遵守相关法律法规和规定，不得擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费。如果物业公司违反这些规定，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

法律建议：

• 作为业主，在面对物业预收费时，应首先查看与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于物业费支付方式和期限的约定。
• 如果物业预收费的行为符合合同约定且不违反相关规定，那么业主应当按照约定支付物业费。
• 如果物业预收费的行为未经业主同意或违反相关规定，业主有权拒绝缴纳，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果业主长时间不交物业费，物业可能会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果通常是补齐物业费。
• 即使物业本身没有做到位，为了保护物业和避免其他小区效仿，法律也可能会倾向于物业这边。因此，业主在拒交物业费前应充分考虑可能面临的法律后果。

总之，物业预收费是否合法需根据具体情况来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。