房东解除租房合同应撰写一份结构清晰、内容完整的解除合同通知书，以下是根据相关法律法规及专业律师见解整理的撰写指南：

一. 标题与引言

• 标题：明确标注为“解除房屋租赁合同通知书”。
• 引言：简要说明合同解除的背景、目的及法律依据，如“根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现因XXX原因，我方决定解除与您签订的房屋租赁合同”。

二. 合同基本信息

• 列出原租赁合同的签订时间、合同编号（如有）、租赁房屋的具体地址、租赁期限等关键信息。

三. 解除原因与法律依据

• 明确表述解除合同的具体原因，如承租人未按时支付租金、违反合同规定等。
• 引用相关法律法规条款作为解除合同的法律依据，如《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。

四. 合同解除日期与费用结算

• 明确指出租赁合同正式解除的具体日期。
• 详细列出租金、押金、水电费、物业费等各项费用的结算情况，包括已付、未付金额及支付方式、时间等。
• 如有违约金或赔偿损失，需详细说明计算标准和支付方式。

五. 房屋交接与恢复原状

• 规定房屋及附属设施设备的检查、验收流程，确保双方对房屋现状无异议。
• 明确承租人返还房屋时应达到的标准，包括清洁、设备设施完好等要求。
• 列出承租人需搬离的物品清单，以及逾期未搬离的处理方式。

六. 违约责任与争议解决

• 详细规定双方违反本协议应承担的责任和赔偿方式。
• 约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，并明确管辖法院。

七. 生效条款与签字盖章

• 说明本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并注明协议的份数和保存方式。
• 合同末尾应有出租人和承租人的亲笔签名或盖章，以及签署日期。

八. 附件

• 如有相关证明材料（如沟通记录截图、房屋现状照片、付款凭证等），可作为合同附件一并附上，以增强合同的证明力。

示例：

解除房屋租赁合同通知书

[房东姓名/名称]：

您于[签订年月日]与我方签订《房屋租赁合同》，约定您租赁我方位于[租赁房屋具体地址]的房屋，租期[租赁期限]。现因[解除原因，如未按时支付租金]，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，我方决定解除与您签订的房屋租赁合同。

## 一、合同基本信息：

...

## 二、解除原因与法律依据：

...

## 三、合同解除日期与费用结算：

...

## 四、房屋交接与恢复原状：

...

## 五、违约责任与争议解决：

...

## 六、生效条款与签字盖章：

...

[附件：相关证明材料]

出租人（签字/盖章）：[出租人姓名/名称]
日期：[签署日期]

我建议在撰写解除租房合同通知书时，务必确保内容全面、准确，语言表述清晰无歧义，并符合相关法律法规的规定。如有需要，可咨询专业律师进行审核和指导，以确保合同的合法性和有效性。同时，注意保留好相关证据材料，以备不时之需。如有进一步需要，您可以继续咨询我。