核心前提：用户咨询的是在动迁房交易过程中，因亲属隐瞒事实导致欺诈行为的处理方式。

结论前置：

1. 民事救济途径：可主张撤销合同或要求赔偿损失。
2. 刑事救济途径：若欺诈行为构成犯罪，可向公安机关报案。
3. 证据固定与程序合规：需及时固定证据，并严格遵循法律程序。

具体分析：

1. 民事救济途径

   • 合同撤销权：根据《民法典》第148条，若亲属通过欺诈手段使您在违背真实意思的情况下订立动迁房买卖合同，您有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，合同自始无效，双方应返还财产或折价补偿。
     
   • 损害赔偿请求权：若合同已履行且无法撤销，您可依据《民法典》第157条，要求欺诈方赔偿因欺诈行为导致的实际损失，包括直接损失（如购房款利息）和间接损失（如房屋增值差价）。
     
   • 举证要点：需证明亲属存在故意隐瞒关键事实（如房屋产权瑕疵、动迁补偿协议内容）的行为，且该行为与您决策存在因果关系。建议收集书面协议、录音录像、证人证言等证据。

2. 刑事救济途径

   • 诈骗罪构成要件：若亲属以非法占有为目的，通过虚构事实（如伪造动迁文件）或隐瞒真相（如隐瞒房屋已抵押）的方法，骗取您财物且数额较大（通常3000元至1万元以上），可能构成《刑法》第266条规定的诈骗罪。
     
   • 报案流程：向房屋所在地公安机关经侦部门报案，提交欺诈证据材料（如合同、付款凭证、沟通记录）。公安机关立案后，将启动刑事侦查程序，若认定犯罪成立，欺诈方可能面临刑事处罚（三年以下有期徒刑至无期徒刑不等）。
     
   • 刑事附带民事诉讼：在刑事诉讼过程中，您可同时提起附带民事诉讼，要求欺诈方返还财产并赔偿损失。

3. 证据固定与程序合规

   • 时间限制：民事撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；刑事报案无时间限制，但尽早报案有利于证据保全。
     
   • 证据形式：优先固定书面证据（如补充协议、承诺函），其次为电子证据（如微信聊天记录、邮件），最后为证人证言。避免单方面销毁可能被认定为共谋的证据。
     
   • 程序风险：若同时启动民事与刑事程序，需注意刑事判决结果可能影响民事案件认定（如刑事退赔可抵扣民事赔偿）。建议优先通过刑事程序追赃，再通过民事程序补足差额。

行动建议：

• 立即委托律师向亲属发送《律师函》，明确要求限期纠正欺诈行为或协商赔偿，固定对方拒不履行的证据。
  
• 若协商无果，同步准备民事起诉材料与刑事报案材料，根据证据充分程度选择优先路径。
  
• 关注动迁房产权状态，若房屋已过户至第三方，需追加分析善意取得制度对救济路径的影响。

如有进一步证据材料或具体情节需要分析，可直接向我提供细节，我将结合《民法典》《刑法》及相关司法解释给出针对性方案。