物业是否有义务更换电梯，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、保修期内的责任归属
根据相关规定，在国家规定的保修期限内，电梯作为物业的一部分，其维修和更换责任通常由建设单位承担。这意味着，如果电梯在保修期内出现质量问题或需要更换，业主或物业使用人应首先联系建设单位，要求其履行保修责任。在此期间，物业公司的角色主要是协助业主与建设单位沟通，而非直接承担更换电梯的义务。
二、保修期届满后的责任划分
全体共有部分的维修责任：保修期届满后，电梯作为物业全体共有部分，其维修责任由全体业主承担。这通常通过缴纳专项维修资金来实现。如果电梯需要更换，且该费用在专项维修资金范围内，物业公司可以协助业主办理相关手续，使用专项维修资金进行更换。但物业公司本身并不直接承担更换电梯的费用。
物业公司的管理义务：虽然物业公司不直接承担更换电梯的费用，但其作为物业管理方，有义务对电梯进行日常维护和保养，确保其安全运行。如果电梯频繁出现安全问题，物业公司应及时采取措施，包括但不限于联系专业维修机构进行检修、向业主大会或业主委员会报告情况等。在极端情况下，如果电梯存在严重安全隐患且无法通过维修解决，物业公司应协助业主推动更换电梯的工作。
三、特殊情况下的责任承担
如果电梯质量问题或安全隐患是由于物业公司的过失或疏忽造成的，例如未按规定进行日常维护和保养、使用不合格配件等，那么物业公司可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、更换电梯等。但这种情况需要具体分析，并根据相关法律法规和合同条款来确定责任归属。
法律建议
查阅物业服务合同：业主应首先查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于电梯维修和更换的具体条款和约定。
与物业公司沟通：如果电梯需要更换或存在安全隐患，业主应及时与物业公司沟通，要求其履行管理义务并协助解决问题。
推动业主大会或业主委员会行动：如果物业公司未能履行其义务或解决问题不力，业主可以通过业主大会或业主委员会来推动更换电梯的工作，包括筹集资金、选择更换方案等。
寻求法律援助：如果与物业公司或建设单位之间的纠纷无法通过协商解决，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
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