“签订购房合同的通知”这一表述，通常指的是在购房过程中，由房地产开发企业或相关售房单位向购房人发出的，关于准备签订购房合同的相关通知或指引。虽然直接的行业术语可能并不完全等同于“签订购房合同的通知”，但结合您提供的参考信息，我可以为您详细解释购房合同签订过程中的相关通知和要求。
一、购房合同签订前的通知与准备
合同示范文本公示：
- 房地产开发企业在取得预售许可证或房屋所有权证后，市建委（或相应房地产管理部门）会通过官方网站公示该项目选择的合同示范文本。这些示范文本包括《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房现房买卖合同》等，旨在规范合同内容，保护购房人权益。
售楼场所明示合同文本：
- 房地产开发企业或售房单位应在项目售楼场所的显著位置明示商品房预销售的认购书和签约合同的文本，包括开发企业已确定的相关约定和补充协议内容。这样，购房人在签约前可以充分了解合同内容。
提供草拟合同文本：
- 如果购房人在签约前要求提供草拟合同文本，开发企业应当提供，以便购房人提前审阅和准备。
二、购房合同签订过程中的通知与要求
合同条款协商与确定：
- 商品房买卖双方当事人选择使用合同示范文本时，不得直接删除或修改合同示范文本的条款。对于合同示范文本中可选择的内容及空格部位填写的内容，双方应当协商确定，并以划√或打×的方式明确选择或删除。
补充协议签订：
- 对于合同示范文本中未约定、约定不明或不适用的内容，买卖双方当事人可以根据具体情况签订书面补充协议。但补充协议不得含有不合理地减轻或免除出卖人责任、加重买受人责任或排除买受人主要权利的内容。
合同原件份数与核对：
- 买卖双方当事人可以根据实际情况决定合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。预售合同网上签订后，买受人可持有一份合同复印件，并在房屋交易管理部门进行合同预售登记备案后，获得加盖“预售登记专用章”的合同原件。
三、购房合同签订后的通知与备案
合同预售登记备案：
- 开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。这是为了保障购房人的权益，防止一房多卖等违法行为。
违规行为处理：
- 如果房地产开发企业或售房单位未按上述规定执行，确有违规行为并造成购房人损失的，经管理部门查实后将对开发企业、销售代理机构的违规行为予以公示，或对该项目的预售许可和网上签约进行限制。
总结
“签订购房合同的通知”虽然不是一个具体的法律术语，但它在购房过程中扮演着重要角色。它涵盖了从合同示范文本公示、售楼场所明示合同文本、提供草拟合同文本，到合同条款协商与确定、补充协议签订、合同原件份数与核对，以及合同预售登记备案和违规行为处理等各个环节的通知和要求。购房人在收到此类通知时，应仔细阅读并了解相关内容，以确保自己的权益得到充分保障。