作为抵押权人，当发现房产被其他法院查封时，您可以采取以下措施来维护自身权益：
迅速查明查封原因及详情：
- 首先，您需要尽快了解房产被查封的具体原因，这通常涉及债务纠纷、诉讼保全等法律程序。
- 仔细查阅法院出具的查封裁定书、协助执行通知书等法律文书，这些文件会详细说明查封的法律依据、查封期限以及解封条件等关键信息。
评估查封对抵押权的影响并考虑提出异议：
- 查封行为本身并不直接剥夺抵押权人的优先受偿权，但可能影响抵押权的实现进程。
- 如果您认为查封行为存在错误或不当之处，例如查封范围超出了债务范围、查封期限不合理等，您有权在规定时间内向法院提出书面异议。
- 提交异议时，应附上相关证据，如抵押合同、债务清偿情况等，以证明查封行为的不当性。
与查封机关及债务人积极沟通：
- 与查封机关保持沟通，了解查封房产的现状及价值变化，确保抵押物不受进一步损害。
- 同时，要求债务人按照合同约定履行债务或提供其他担保，以维护您的合法权益。
- 如果债务人无法履行债务，您应关注查封的解除情况，并在查封解除后，依法通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。
依法实现抵押权：
- 根据《民法典》等相关法律规定，抵押权的效力不受查封影响，您依然享有优先受偿权。
- 在实现程序上，若债务履行期届满而债权未受清偿，您可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
- 如果协议不成，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权。
关注查封期限及后续处理：
- 法院对房产的查封通常有一定的期限限制，您应密切关注查封期限的届满时间，并在期限届满前及时采取措施申请续封或解封。
- 在处理查封问题的过程中，您应积极配合法院的执行工作，如实提供相关信息和资料，并按照法院的要求履行相应的义务。
在采取上述措施时，您需要注意以下几点：
- 确保所有行动都严格遵循法律规定和程序，避免因程序瑕疵而影响权益的实现。
- 保留好所有与查封、抵押相关的法律文书和证据，以备不时之需。
- 如果在处理过程中遇到复杂或疑难问题，建议及时咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
作为抵押权人，面对房产被其他法院查封的情况，您应保持冷静，依法采取措施维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。