您跟第一方购买出让地后，一般情况下是可以转卖的，但具体能否转卖以及转卖的条件，会受到多种因素的影响。以下从不同角度为您详细分析：

一、土地使用权性质与转卖

1. 出让地性质：

   • 出让地是指国家将国有土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种土地使用权是可以依法转让、出租、抵押的。
   • 如果您购买的出让地已经取得了合法的土地使用权证书，并且土地使用权没有设定任何限制条件（如禁止转让等），那么您通常有权将该土地使用权转卖给第三方。

2. 土地使用权转让条件：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，土地使用权转让需要满足一定的条件，如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。
   • 如果您满足这些条件，就可以依法将土地使用权转卖。

二、合同约定与转卖

1. 与第一方的合同：

   • 您与第一方签订的土地购买合同中，可能会对土地使用权的转卖做出约定。如果合同中明确禁止或限制转卖，那么您需要遵守合同约定，否则可能会构成违约。
   • 如果合同中没有明确约定转卖事宜，或者约定允许转卖，那么您在满足法律法规和合同约定的前提下，可以转卖土地使用权。

2. 第三方同意：

   • 在某些情况下，即使您有权转卖土地使用权，也可能需要得到第一方的同意或通知第一方。这主要取决于您与第一方之间的合同约定以及相关法律法规的规定。

三、法律后果与风险提示

1. 合法转卖的法律后果：

   • 如果您依法将土地使用权转卖给第三方，并且办理了相关的土地使用权变更登记手续，那么您将不再享有该土地的使用权，而是由第三方取得。

2. 非法转卖的法律后果：

   • 如果您未满足法律法规或合同约定的条件而擅自转卖土地使用权，可能会面临法律责任，如被要求返还土地、支付违约金或赔偿损失等。
   • 此外，非法转卖土地使用权还可能涉及行政处罚或刑事责任。

3. 风险提示：

   • 在进行土地使用权转卖前，建议您仔细审查与第一方的合同以及相关法律法规的规定，确保自己有权转卖并且满足转卖的条件。
   • 同时，建议您咨询专业的法律人士或机构，以获取更准确的法律意见和风险提示。

建议您：在转卖出让地前，务必了解清楚相关的法律法规和合同约定，确保自己的转卖行为合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。