个人之间有无偿赠予吗-郑素洁律师|法行宝
2025-04-15 婚姻家庭

个人之间可以进行无偿赠与,但涉及不动产等财产时,需要遵守相关法律法规和税务规定。具体分析如下:

一. 个人无偿赠与的合法性

  • 个人之间完全可以进行无偿赠与,这是民事法律关系中常见的行为,体现了财产所有人对其财产的自由处分权。

二. 无偿赠与不动产的税务管理

  • 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号),个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等,需要向税务机关提交相关证明材料,并办理营业税免税申请手续。
  • 对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,并在缴纳契税和印花税时提交经税务机关审核的《个人无偿赠与不动产登记表》。

三. 无偿赠与房屋的个人所得税问题

  • 根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),特定情形下的房屋产权无偿赠与,如赠与配偶、父母、子女等直系亲属,或对其承担直接抚养、赡养义务的抚养人、赡养人,以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人,不征收个人所得税。
  • 除上述特定情形外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人需按“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。

综上所述,个人之间可以进行无偿赠与,但在涉及不动产等财产时,需遵守相关税务规定,确保赠与行为的合法性和税务处理的合规性。如有进一步需要,您可以继续咨询我。