因不可抗力导致的复工，业主一般不承担责任。以下是对此问题的详细分析：

一. 不可抗力的法律定义与影响

1. 不可抗力的定义：根据《民法典》第一百八十条，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2. 不可抗力的影响：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。这意味着，如果复工的延误或无法复工是由于不可抗力造成的，那么业主通常不需要承担因此产生的法律责任。

二. 不可抗力在复工情境下的应用

1. 业主的责任：在正常情况下，业主需要按照合同约定提供适租条件的房屋，并保障租户的正常使用。然而，在不可抗力情况下，如自然灾害、政府行为等导致复工延误或无法复工，业主可以免责。
2. 租户的权益：虽然业主因不可抗力免责，但租户仍有权要求业主在合理范围内提供必要的协助，如提供证明文件以协助租户向相关部门申请延期或减免责任等。

三. 实际案例与理解

• 例如，如果因地震导致房屋损坏无法复工，业主不需要承担因此造成的租户损失，因为地震属于不可抗力事件。

综上所述，因不可抗力导致的复工延误或无法复工，业主一般不承担责任。但双方应本着公平、合理的原则，协商解决因此产生的问题。如有进一步需要，您可以继续咨询我。