针对您提出的“物业给业主三天刷一次卡扣怎么办”的问题，这确实是一个涉及业主权益和物业管理的敏感话题。以下是我为您提供的详细分析和建议：

一、问题背景与法律分析

1. 梯控装置的合法性：

   • 根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，居民楼电梯属于业主共有，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。
   • 物业公司若要在电梯上加装梯控装置，应当经过全体业主或占份额三分之二以上的按份共有人同意。未经同意擅自加装，可能构成违法行为。

2. 梯控与物业费捆绑的合法性：

   • 物业公司不得将梯控与物业费交纳进行捆绑，以此作为催缴物业费的手段。这种行为侵害了业主的合法权益，违反了相关法律法规。

二、业主应采取的措施

1. 与物业沟通：

   • 首先，您可以尝试与物业公司进行沟通，表达您对梯控装置的不满和担忧，要求物业立即拆除违规加装的电梯管控装置。
   • 同时，您可以提出物业在服务方面存在的问题，如垃圾清理不及时、路面破损、消防通道占用等，要求物业改进服务质量。

2. 向相关部门投诉：

   • 如果与物业沟通无果，您可以向当地居委会、住建局或12345热线等政府部门投诉，反映物业用梯控控制业主出行并催缴物业费的不法行为。
   • 投诉时，请提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够及时了解问题并采取措施。

3. 组织业主联名行动：

   • 您可以联合其他业主，组织本单元或本楼栋的住户联名签署“取消梯控告知书”，并送达给小区物业。
   • 通过集体行动，可以增强业主的议价能力和影响力，促使物业重视业主的诉求。

4. 法律途径：

   • 如果物业公司的行为严重侵害了您的合法权益，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
   • 您可以咨询律师，了解相关法律法规和诉讼程序，必要时向法院提起诉讼。

三、预防与建议

1. 加强业主自治：

   • 业主应积极参与业主大会和业主委员会的活动，共同制定和监督物业管理规定。
   • 通过业主自治，可以增强业主的凝聚力和议价能力，有效维护业主的合法权益。

2. 选择优质物业公司：

   • 在选择物业公司时，业主应充分考虑物业公司的服务质量、信誉和口碑。
   • 可以通过比较不同物业公司的服务内容和收费标准，选择最适合自己小区的物业公司。

3. 定期评估与监督：

   • 业主应定期对物业公司的服务质量进行评估和监督，确保物业按照合同约定提供优质服务。
   • 如果发现物业存在服务不到位或违规行为，应及时向相关部门投诉并要求整改。

总之，面对物业给业主三天刷一次卡扣的问题，业主应积极采取措施维护自己的合法权益。通过沟通、投诉、联名行动和法律途径等方式，可以有效解决梯控装置带来的问题，并促使物业改进服务质量。同时，加强业主自治和选择优质物业公司也是预防类似问题发生的重要措施。