房贷逾期被冻结又被解冻，通常是因为逾期问题得到了解决或者满足了特定的解冻条件。以下是对这一现象的详细解释：
一、解冻的可能原因
逾期问题得到解决：
- 当房贷出现逾期时，银行可能会采取冻结账户的措施以保障其权益。一旦借款人还清了逾期金额，或者与银行达成了还款协议并开始按协议还款，银行可能会解除冻结。
提供担保或履行义务：
- 在某些情况下，借款人可能无法立即还清逾期金额，但可以通过提供担保（如房产、车辆等）或提前履行部分义务（如支付部分欠款）来向银行展示其还款意愿和能力，从而促使银行解冻账户。
司法程序的影响：
- 如果房贷逾期问题涉及司法程序，如银行起诉借款人，那么账户的冻结和解冻可能会受到法院判决或裁定的影响。例如，在法院判决前还清欠款，或者法院认为冻结措施不再必要时，可能会下令解冻。
自动解封机制：
- 对于因司法需要被冻结的账户，如果冻结期限已满且没有新的冻结指令，账户可能会自动解封。不过，这种情况相对较少见，且具体解封时间受案件进展和法院工作安排的影响。
二、解冻时间的决定因素
解冻时间并非固定不变，而是受到多种因素的影响，包括但不限于：
逾期时间的长短：
- 短期逾期（如1-3个月）且银行尚未起诉的情况下，还清欠款后，银行可能在较短时间内（如1-3个工作日或1-2周）解冻账户。
- 长期逾期（如超过6个月）且银行已起诉的情况下，解冻时间可能较长，需要与银行及法院协调解决。
银行及法院的行动效率：
- 不同银行和法院在处理此类案件时的效率可能有所不同，这也会影响到解冻时间。
借款人的配合程度：
- 借款人是否及时与银行或法院沟通、提供所需材料并积极配合解决逾期问题，也会影响到解冻的进程。
三、建议措施
及时沟通：
- 发现账户被冻结后，应立即与银行或法院联系，了解冻结的具体原因、期限及解冻流程。
积极解决逾期问题：
- 根据冻结原因采取相应补救措施，如尽快还清逾期金额、提供担保或履行法律义务等。
保留相关证据：
- 保存所有与房贷逾期及解冻相关的文件、凭证和通信记录，以备不时之需。
关注账户动态：
- 解冻后，建议及时关注账户动态，确保资金正常使用，并继续履行房贷还款义务。
总结来说，房贷逾期被冻结又被解冻的原因可能涉及逾期问题的解决、提供担保或履行义务、司法程序的影响以及自动解封机制等。解冻时间则受到逾期时间、银行及法院行动效率以及借款人配合程度等多种因素的影响。如果您遇到此类问题，建议及时与银行或法院沟通并积极解决逾期问题。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。