针对您提出的“监护人是否有权处置限制无民事行为能力人的房产”这一问题，我将结合相关政策规定，为您进行详细解答。

首先，我们需要明确的是，根据《不动产登记规程》的相关规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，确实应由其监护人代为申请。这意味着，在涉及限制无民事行为能力人的房产等不动产事务时，监护人扮演着重要的角色。

然而，当涉及到处分被监护人的不动产时，情况就变得更为严格了。根据规定，处分被监护人不动产申请登记的，应由全部监护人共同申请。这一要求确保了处分行为的公正性和合理性，避免了单一监护人可能出现的滥用职权或不当处分的情况。

此外，监护人在申请处分被监护人不动产时，还需要出具一份重要的书面保证，即监护人为被监护人利益而处分不动产的书面保证。这份保证是监护人对其处分行为合法性和正当性的承诺，也是保护被监护人权益的重要措施。

在申请过程中，监护人还需要向不动产登记机构提交一系列相关材料，包括申请人身份证明、证实监护关系的材料及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证实材料。这些材料是证明监护人身份和被监护人状况的重要依据，也是确保申请合法性和有效性的关键。

具体来说，监护关系材料可能包括户口簿、监护关系公证书、结婚证、出生医学证明、收养关系材料等，或者被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门、人民法院指定监护人的材料，以及遗嘱指定监护、协议确定监护、意定监护的材料。而被监护人民事行为能力的有关证实文件，则应是未成年人的身份证明或者人民法院确认民事行为能力的生效法律文书。

综上所述，监护人确实有权在特定条件下代为处置限制无民事行为能力人的房产，但这一行为必须严格遵守相关法律法规和程序要求，确保被监护人的权益得到充分保护。如果您在具体操作过程中遇到任何问题或疑虑，建议咨询专业律师或相关机构以获取更详细的指导和帮助。