物业对小区租房户一般没有权利罚款。以下从不同角度进行分析：
从法律授权角度：
- 罚款是一种行政处罚行为，根据我国《行政处罚法》的规定，只有法律、法规或者规章明确授权的行政机关或具有管理公共事务职能的组织，才能在法定职权范围内实施行政处罚。
- 物业公司并非行政机关，也不具备法律、法规或规章授权的行政处罚权，因此其无权对租房户进行罚款。
从物业管理合同角度：
- 物业管理合同是业主与物业公司之间就物业管理服务事项达成的协议。合同中通常会明确双方的权利和义务，包括物业公司的服务内容、标准以及业主应遵守的规则等。
- 除非合同中明确约定了物业公司有权对违反规定的租房户进行罚款，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，否则物业公司无权依据合同对租房户进行罚款。但在实际操作中，这样的约定往往因缺乏法律依据而难以得到法律的支持。
从实际操作角度：
- 即使物业公司认为租房户存在违规行为，其也应通过合法途径进行解决，如与租房户协商、向业主委员会报告或向相关部门投诉等。
- 物业公司不得擅自采取罚款等强制措施，否则可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。