房产纠纷诉讼费一般由败诉方承担，但存在多种特殊情况，具体如下：

一、一般原则：败诉方承担诉讼费

根据《诉讼费用交纳办法》及相关司法实践，房产纠纷诉讼费（包括案件受理费、申请费等）通常由败诉方承担。这是基于“谁败诉，谁担责”的公平原则，旨在让责任方承担诉讼成本。

举例说明：若原告起诉被告要求返还购房款，法院最终判决被告返还，则诉讼费由被告承担；若原告败诉，则需自行承担诉讼费。

二、特殊情况：诉讼费承担的例外情形

1. 部分胜诉、部分败诉
   若原告部分主张成立、部分不成立，法院会根据双方责任大小，确定各自承担的诉讼费比例。
   举例：原告主张被告返还购房款及利息，法院判决返还购房款但驳回利息请求，则诉讼费可能由原告承担部分、被告承担部分。

2. 调解结案
   若双方达成调解协议，诉讼费承担可协商确定；协商不成，由法院决定。
   举例：原被告就房产分割达成调解，约定诉讼费各半承担，法院会尊重双方意愿。

3. 原告撤诉
   原告撤诉的，案件受理费减半收取，由原告承担；但因被告行为导致原告撤诉的（如被告威胁原告），可能由被告承担。
   举例：原告因证据不足撤诉，需自行承担减半后的诉讼费；若被告伪造证据导致原告撤诉，法院可能判令被告承担诉讼费。

4. 申请费等特殊费用
   申请财产保全、执行等产生的费用，由申请人预交，最终由败诉方承担。
   举例：原告申请财产保全预交5000元，若胜诉，该费用由被告承担；若败诉，由原告承担。

5. 胜诉方自愿承担
   在某些情况下，胜诉方可能自愿承担诉讼费，法院会尊重其意愿。
   举例：原告为尽快解决纠纷，自愿承担诉讼费，法院会在判决中注明。

三、诉讼费的预交规则

1. 原告预交：诉讼程序启动时，原告需先行垫付诉讼费（包括案件受理费、申请费等）。
   
2. 被告预交反诉费用：若被告提起反诉，需预交反诉的诉讼费。
   
3. 最终承担：法院会在判决中明确诉讼费的最终承担方，并责令败诉方支付给预交方。
   举例：原告预交诉讼费1万元，法院判决被告承担，则被告需向原告支付1万元。

四、诉讼费的减免或缓交

对于法律援助案件或涉及弱势群体的案件（如低保户、残疾人等），诉讼费可能得到减免或缓交。
举例：原告为低保户，无力承担诉讼费，可向法院申请减免，法院审查后可能同意。

五、诉讼费的计算标准

诉讼费根据诉讼标的额按比例分段累计交纳，具体如下：

• 不超过1万元的，每件交纳50元；
• 超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；
• 超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；
• 超过20万元至50万元的部分，按1.5%交纳；
• 超过50万元至100万元的部分，按1%交纳；
• 超过100万元至200万元的部分，按0.9%交纳；
• 超过200万元的部分，按0.8%交纳（具体比例可能因地区或案件性质略有差异）。

计算公式：
诉讼费 = Σ（各分段标的额 × 对应比例）
举例：房产价值80万元，诉讼费 = 10000×0% + 90000×2.5% + 100000×2% + 300000×1.5% + 300000×1% = 8750元。

总结与建议

房产纠纷诉讼费的承担方式复杂，需结合案件胜负、双方责任、是否调解等因素综合判断。建议您：

1. 保留好相关证据（如合同、付款凭证等），以便法院明确责任；
2. 若涉及调解或撤诉，提前与对方协商诉讼费承担；
3. 若符合减免条件，及时向法院申请。

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