核心前提：用户车辆停放在地下车位时被淹，且未购买涉水险，现需了解后续处理方式及责任承担问题。

结论前置：

1. 未购买涉水险不影响车损险理赔：若车辆因暴雨、洪水等自然灾害被淹，属于车损险的赔偿范围，无需依赖涉水险。
2. 需及时报案并保留证据：立即联系保险公司报案，并拍摄现场照片、视频，保留维修发票等材料，以便后续理赔。
3. 物业可能承担部分责任：若物业未尽到管理义务（如排水系统故障、未及时通知转移车辆），可要求物业赔偿部分损失。

详细分析：

1. 车损险的覆盖范围
   根据《机动车商业保险示范条款（2020版）》，车损险的赔偿范围包括“暴雨、洪水、台风、冰雹等自然灾害造成的车辆损失”。因此，即使未购买涉水险，车辆因暴雨被淹仍可通过车损险获得赔偿。但需注意：

   • 若车辆在水中二次启动导致发动机损坏，可能因“人为扩大损失”被拒赔；
   • 需在48小时内向保险公司报案，否则可能影响理赔效率。

2. 理赔流程与证据保留

   • 报案：立即拨打保险公司客服电话，说明事故时间、地点及损失情况；
   • 定损：保险公司会安排查勘员现场定损，或要求将车辆拖至指定维修点；
   • 维修与发票：选择正规维修厂，保留维修合同、发票及更换零件清单；
   • 材料提交：需提供行驶证、驾驶证、保险单、气象证明（如需）等材料。

3. 物业的责任认定
   若地下车库设计存在缺陷（如排水口堵塞、未设置挡水设施），或物业未履行以下义务，可能需承担部分赔偿责任：

   • 未在暴雨前通过公告、短信等方式通知车主转移车辆；
   • 未及时启动排水设备或采取应急措施；
   • 未在车库入口设置警示标志。

建议：

• 收集物业未尽义务的证据（如照片、聊天记录、其他车主证言）；
• 优先通过保险理赔，若损失超出保险赔偿范围，再向物业主张补充赔偿；
• 若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过诉讼解决。

风险提示：

• 避免自行拆解车辆或丢弃损坏部件，否则可能影响理赔；
• 谨慎签署物业提供的“免责协议”，防止放弃追偿权利。

如有进一步疑问（如保险拒赔处理、物业责任比例等），可直接向我咨询。