房屋租赁使用权不是用益物权，因为二者在权利性质、设立方式、效力范围等方面存在显著差异。以下是对这一结论的详细解释：

权利性质

1. 用益物权：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。它是一种物权，具有对物的直接支配权，且通常具有长期性、稳定性等特点。例如，土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，都是典型的用益物权。

2. 房屋租赁使用权：房屋租赁使用权是基于租赁合同而产生的，承租人对租赁房屋仅享有占有和使用的权利，并不享有对房屋的所有权和处分权。在租赁期限届满或合同解除后，承租人需将房屋返还给出租人。因此，房屋租赁使用权本质上属于债权范畴，而非物权。

设立方式

1. 用益物权：用益物权的设立通常需要经过法定的程序，如登记等。这些程序确保了用益物权的设立具有公开性和公信力，能够对抗善意第三人。

2. 房屋租赁使用权：房屋租赁使用权的设立一般只需双方达成租赁协议即可，无需进行专门的登记。这种设立方式相对简便，但也导致了房屋租赁使用权的效力相对较弱，主要在合同双方之间产生约束力，不能对抗善意第三人。

效力范围

1. 用益物权：用益物权具有对抗第三人的效力。这意味着，一旦用益物权设立，权利人就有权排除他人对其权利客体的干涉，确保自己的权利得到实现。

2. 房屋租赁使用权：房屋租赁使用权的效力主要限于合同双方之间。如果第三人侵犯了承租人的租赁使用权，承租人通常只能依据租赁合同向出租人主张权利，而不能直接向第三人主张物权保护。

实例说明

假设甲将一套房屋出租给乙，双方签订了租赁合同。在这个案例中，乙对房屋享有的是租赁使用权，而非用益物权。如果甲在租赁期间将房屋出售给丙，且未告知乙，那么乙不能依据租赁使用权对抗丙的所有权。相反，乙只能依据租赁合同向甲主张违约责任或要求继续履行合同。而如果乙享有的是用益物权，那么他就有权排除丙对其租赁房屋的干涉，确保自己的使用权得到实现。

建议：在签订房屋租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务，特别是关于租赁期限、租金支付、房屋使用和维修等方面的条款。同时，承租人应了解自己的租赁使用权与用益物权的区别，以便在发生纠纷时能够正确维护自己的权益。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。