在财产纠纷案中，合法证据是指那些具备真实性、关联性、合法性，且能按照法定程序取得，形式符合法律规定的证据。这些证据是证明案件事实、支持诉讼主张的关键。以下从不同角度为你详细阐述哪些证据算是合法的：

一、证据的基本要求

1. 真实性：证据必须是客观真实发生的，不能是伪造或变造的。例如，在财产纠纷中，如果一方提供虚假的转账记录来证明自己的付款行为，这种证据就是不合法的，因为它不具备真实性。

2. 关联性：证据要与财产纠纷事实有实质联系，能证明争议焦点。比如，在房产争议中，购房合同就是与争议事实紧密相关的证据，因为它明确了买卖双方的权利义务，是证明房屋归属的重要依据。

3. 合法性：取得证据的方式要合法，不能通过非法手段获取。例如，不能通过非法侵入他人住宅、窃听他人通话等方式获取证据。这些非法手段获取的证据，在法律上是不被认可的。

二、不同类型财产纠纷中的合法证据

1. 合同纠纷：

   • 合同文本：这是证明双方存在合同关系的基础证据。
   • 履行凭证：如付款记录、交货单等，证明合同已经实际履行。
   • 违约证据：如对方违约的书面通知、聊天记录等，证明对方存在违约行为。

2. 侵权纠纷：

   • 侵权行为证据：如照片、视频等，证明侵权行为的发生。
   • 损失证明：如受损财产的照片、维修发票等，证明因侵权行为造成的损失。
   • 因果关系证据：证明侵权行为与损失之间存在因果关系。

3. 房产争议：

   • 产权证书：如房产证，证明房屋的归属。
   • 购房合同：明确买卖双方的权利义务。
   • 付款凭证：如转账记录、收据等，证实购房资金的流向。
   • 房屋交付凭证：如交房通知、钥匙领取记录等，证明房屋已经交付。

三、证据的形式与提交要求

1. 书证：应提交原件，如合同文本、付款凭证等。如果无法提交原件，应说明原因，并提交复印件或照片等，但复印件或照片的证明力可能较弱。

2. 物证：应提交原物，如受损的财产等。如果原物无法提交，应提交照片或视频等，并说明原因。

3. 证人证言：如果有证人，应提供证人的身份信息、联系方式等，并确保证人能够出庭作证。

4. 视听资料：如录音、录像等，应确保其内容真实、完整，且未经过剪辑或篡改。

5. 鉴定意见：如对财产的价值、质量等有争议，可以申请鉴定，并提交鉴定意见作为证据。

四、注意事项

• 保留原始载体：在收集证据时，应保留原始载体，如手机、电脑等，以便在需要时提供原始数据。
• 按法定程序取得：证据的取得应遵循法定程序，不能通过非法手段获取。
• 及时提交：在诉讼过程中，应按照法定的举证期限、方式等向法庭提交证据。

举例说明：假设在一场房产纠纷中，原告主张被告侵占了其房产。原告可以提供的合法证据包括：房产证（证明房产归属）、购房合同（明确买卖双方权利义务）、付款凭证（证实购房资金流向）、房屋交付凭证（如交房通知、钥匙领取记录等，证明房屋已经交付给原告）、以及被告侵占房产的照片或视频等（证明侵权行为的发生）。这些证据都具备真实性、关联性、合法性，且能按照法定程序取得，形式符合法律规定，因此是合法的证据。

如果你在财产纠纷案中遇到证据问题，或者对证据的合法性有疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议。