物业并非直接由业主“雇佣”，而是通过业主大会或业主委员会选聘产生。以下从不同角度为您详细解释：
1. 法律关系角度
- 根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业服务企业是由业主大会通过公开招标、邀请招标或协议方式选聘的，而非单个业主直接雇佣。
- 业主大会作为全体业主的决策机构，代表业主与物业服务企业签订《物业服务合同》，明确双方权利义务。
- 业主个人与物业服务企业之间不存在直接的雇佣关系，而是通过业主大会形成的集体合同关系。
2. 合同关系角度
- 《物业服务合同》是业主大会（或业主委员会代为签订）与物业服务企业之间的民事合同，合同主体为双方组织，而非单个业主。
- 合同内容通常包括服务范围、标准、费用及违约责任等，业主个人需通过缴纳物业费履行合同义务，但并非合同当事人。
- 若物业服务企业未履行合同义务，业主可通过业主委员会要求其整改，或通过法律途径主张权利。
3. 实际运作角度
- 在实践中，物业服务企业的选聘、续聘或解聘需经业主大会双过半（专有部分面积过半且业主人数过半）表决通过。
- 业主个人无权单方面解除物业服务合同，但可通过合法程序提议召开业主大会，讨论是否更换物业。
- 物业费标准、公共收益分配等事项也需通过业主大会决议，体现业主集体意志。
4. 特殊情况说明
- 若小区未成立业主大会，可由业主委员会（如有）或属地街道、社区代为选聘物业，但最终仍需通过法定程序确认。
- 个别业主与物业签订的“特约服务协议”（如家政、维修等）属于额外服务，与基础物业服务合同无关，不改变物业选聘的集体性质。
法律建议
- 若对物业服务质量不满：可联合其他业主向业主委员会反映，要求督促物业整改；若无效，可提议召开业主大会表决是否解聘并重新选聘。
- 若物业擅自提高费用：业主有权拒绝缴纳超标部分，并可通过业主委员会或法律途径主张权利。
- 若未成立业主大会：可向属地街道、社区申请协助成立，以集体名义维护权益。
总结：物业与业主的关系是集体合同关系，而非个人雇佣关系。业主需通过业主大会行使权利，共同决定物业选聘、服务标准等事项。如有具体纠纷，可进一步向我咨询细节。