业主缴纳物业费后，主要享有以下权利：
享受物业服务：
- 业主有权享受物业服务企业提供的各项服务，这些服务涵盖了物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护，如电梯、消防设施、路灯等的检修与保养，确保其正常运行，保障业主的使用安全。
- 物业服务还包括物业管理区域的清洁卫生，如楼道、电梯、小区道路、花园等的清扫、垃圾清运等，以保持小区环境的整洁干净。
- 绿化养护也是物业服务的一部分，专业人员会精心照料小区内的花草树木，进行修剪、浇水、施肥、除虫等工作，营造美观的小区绿化环境。
- 安全保卫方面，物业服务企业会安排保安人员对小区进行巡逻，防范盗窃、破坏等安全事件的发生，并对小区出入口进行管理，限制外来人员和车辆随意进出，保障小区内的治安秩序。
参与物业管理：
- 业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，如制定和修改管理规约、业主大会议事规则等。
- 业主可以参加业主大会会议，行使投票权，选举业主委员会成员，并享有被选举权，从而直接参与小区的管理和决策。
- 业主还有权监督业主委员会的工作，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，确保物业管理的透明度和公正性。
- 业主可以监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，确保资金用于小区的公共维修和保养。
享受物业产权：
- 作为物业的产权人，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，可以自由支配自己的物业。
- 对于共有部分，如区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施等，业主也享有共有权，包括使用权、收益分配权以及危险和妨害的排除请求权，可以共同使用小区的公共设施，并分享由此产生的收益。
若物业服务未达标，业主应如何维权：
- 业主应首先收集证据，如服务人员未按规定频次打扫卫生的照片、小区设施长期损坏未修的记录等，这是维权的关键。
- 业主可以与物业进行沟通，以书面形式向物业提出整改要求，并限定合理期限，要求其针对服务不达标的方面进行改进。
- 若沟通无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商，促使其提升服务质量。
- 业主还可以通过合法途径维权，如向当地的房地产管理部门投诉，或依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，如减免物业费、赔偿损失等。
特殊情形下的物业费缴纳：
- 对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
- 若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主负连带交纳责任。这意味着，即使物业使用人未缴纳物业费，业主也可能需要承担缴纳责任。
业主在享受物业服务的同时，也应积极履行自己的义务，如按时缴纳物业费。若遇到物业服务未达标的情况，业主应通过合法途径维护自己的权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。