在债权转让后，要拿到抵押物或实现抵押物权，您需要遵循一定的法律程序和步骤。以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
一、理解抵押权随债权转让的原则
首先，根据《民法典》的相关规定，债权转让时，其抵押权作为从权利也一并转让。这意味着，一旦债权发生转让，与该债权相关的抵押权也自动转移给新的债权人。
二、行使抵押物权的方式
与抵押人协商：
- 您可以与抵押人进行协商，就抵押物的处置方式达成一致。这通常包括以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
- 协商过程中，应确保协议内容不损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
请求人民法院拍卖、变卖：
- 如果与抵押人无法就抵押权实现方式达成协议，您可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
- 人民法院将根据市场价格对抵押财产进行评估，并依法进行拍卖或变卖。
- 拍卖或变卖所得的价款，您作为抵押权人有权优先受偿。
三、注意事项
抵押权变更登记：
- 虽然债权转让后抵押权自动转移，但为了确保权益的明确性和避免潜在纠纷，建议您及时办理抵押权变更登记手续。
- 变更登记可以公示抵押权的转移情况，保护您的合法权益。
抵押财产转让的通知义务：
- 如果抵押人在抵押期间转让抵押财产，应当及时通知您作为抵押权人。
- 您有权证明抵押财产转让可能损害抵押权，并请求抵押人将转让所得的价款向您提前清偿债务或者提存。
法律程序的遵循：
- 在整个过程中，务必遵循法律程序，确保所有行为的合法性和有效性。
- 如果遇到法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师或法律机构，以获取专业的法律建议和帮助。
四、实际操作建议
- 保留相关证据：包括债权转让协议、抵押合同、抵押权登记证明等文件，以备不时之需。
- 与抵押人保持沟通：在协商过程中，保持与抵押人的良好沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
- 及时行使权利：一旦发现债务人违约或抵押财产出现风险，应及时行使抵押权，以保护自己的合法权益。
综上所述，债权转让后要拿到抵押物或实现抵押物权，您需要与抵押人协商或请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，并遵循相关法律程序和注意事项。希望这些建议能对您有所帮助。