物业费未缴纳，物业公司没有权利停水停电。以下从法律角度、合同关系角度以及实际操作角度进行详细分析：

一、法律角度

根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业公司并无权因业主未缴纳物业费而采取停水停电等极端手段。业主与供水、供电公司之间形成了独立的供水、供电合同关系，只有供水、供电公司有权因业主欠费等合法原因暂停供应水电。物业并非水电供应主体，其擅自停水停电的行为构成侵权，需要承担相应的法律责任。

二、合同关系角度

1. 物业服务合同：业主与物业公司之间签订的是物业服务合同，该合同主要约定了物业公司提供的服务内容、标准以及业主应缴纳的物业费等事项。物业费是业主享受物业服务而应支付的对价，与水电供应无直接关联。
2. 供水供电合同：业主与供水、供电公司之间签订的是供水、供电合同，该合同约定了供水、供电公司向业主提供水电服务的义务以及业主支付水电费的义务。这两个合同是独立的，彼此之间并无直接关联。

三、实际操作角度

1. 物业公司的合法途径：如果业主未缴纳物业费，物业公司应通过合法途径解决，如协商、发函催缴、提起诉讼等。这些途径都是基于合同关系和法律规定进行的，既能够维护物业公司的合法权益，又能够避免对业主造成不必要的损害。
2. 业主的应对措施：如果业主遇到物业公司擅自停水停电的情况，可以收集相关证据，如停水停电通知、现场照片、视频等，向相关部门投诉，要求恢复水电供应，并追究物业公司的侵权责任。同时，业主也应按合同约定履行缴纳物业费的义务，避免因自身欠费引发不必要纠纷。

四、法律后果

1. 物业公司的法律责任：如果物业公司擅自停水停电，给业主造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。这包括但不限于因停水停电导致的财产损失、生活不便等。
2. 业主的法律义务：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费。如果业主未缴纳物业费，物业公司有权通过合法途径催缴，并可能向人民法院提起诉讼要求业主支付欠费及违约金等。

建议：业主和物业公司都应依法履行各自的义务和责任。业主应按时缴纳物业费，物业公司应提供优质的物业服务并依法催缴欠费。如果双方发生纠纷，应通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，避免采取过激行为损害对方权益。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。