当您遭遇他人侵占二十万财产的情况时，这确实是一个需要严肃处理的问题。以下是我为您提供的详细处理步骤和建议：
一、法律定性
首先，需要明确的是，侵占他人财产二十万已经涉嫌侵占罪。根据法律规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大且拒不退还的，或者将他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出的，都构成侵占罪。而二十万通常会被认定为数额较大。
二、法律后果
刑事处罚：
- 数额较大（如二十万）的情况下，量刑一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
- 若侵占数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
民事责任：
- 除了刑事处罚外，侵占者还需要承担民事责任，即返还被侵占的财产。
- 如果因侵占行为给被害人造成了其他损失，侵占者还需要进行相应的赔偿。
三、处理步骤
收集证据：
- 这是非常关键的一步。您需要收集所有能够证明对方侵占您财产的证据，包括但不限于财产来源证明、交流记录、转账记录、证人证言等。
- 证据需要充分、确凿，能够形成完整的证据链，以证明对方确实侵占了您的财产，并且财产价值为二十万。
提起刑事自诉：
- 侵占罪属于告诉才处理的犯罪，即需要被害人自行向法院提起刑事自诉，法院才会受理。
- 您需要准备一份刑事自诉状，详细陈述侵占事实、证据情况以及您的诉讼请求（如追究对方刑事责任、返还财产等）。
- 将自诉状和相关证据一并提交给法院，等待法院的审理和判决。
考虑和解：
- 如果您不想走刑事程序，或者认为通过和解能够更快地解决问题，您也可以尝试与侵占者进行沟通。
- 在沟通过程中，您可以明确表达您的诉求和立场，要求对方返还财产并可能进行一定的赔偿。
- 如果对方同意返还财产并有诚意进行赔偿，您可以考虑不追究其刑事责任，达成和解。
四、注意事项
及时行动：
- 一旦发现财产被侵占，应尽快采取行动，收集证据并提起刑事自诉。
- 拖延时间可能会导致证据丢失或难以收集，从而影响您的维权效果。
寻求专业帮助：
- 如果您对法律程序不熟悉或者感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。
- 律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地维护自己的权益。
保持冷静和理性：
- 在处理此类问题时，保持冷静和理性非常重要。
- 不要因为情绪激动而做出过激的行为或言论，以免影响问题的解决。
综上所述，当您遭遇他人侵占二十万财产的情况时，应首先明确法律定性，了解法律后果；然后按照收集证据、提起刑事自诉或考虑和解的步骤进行处理；同时注意及时行动、寻求专业帮助以及保持冷静和理性。希望这些建议能够对您有所帮助。