建厂房过程中若发生人员伤亡，房东是否有责任需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、房东无直接责任的情况
房东已尽到合理注意义务：
- 如果房东在出租厂房前，已经对厂房的结构安全、消防设施等进行了必要的检查和维护，且没有发现明显的安全隐患，同时在租赁合同中明确约定了安全责任由承租人承担，那么在厂房使用过程中发生的人员伤亡事故，房东可能不承担直接责任。
- 例如，房东定期对厂房进行安全检查，并保留了相关记录，且租赁合同中明确约定了承租人负责厂房的日常安全管理和维护。
事故由承租人或第三方造成：
- 如果人员伤亡事故是由承租人的过错（如违规操作、忽视警告等）或第三方的行为（如故意破坏、非法侵入等）导致的，那么房东通常不承担责任。
- 例如，承租人在使用厂房过程中违反安全操作规程，导致设备故障引发事故，或者第三方非法闯入厂房进行破坏活动导致人员伤亡。
二、房东可能承担责任的情况
房东提供存在安全隐患的厂房：
- 如果房东出租的厂房存在结构安全隐患、消防设施不达标等违反法律法规或行业标准的情况，且房东明知或应知这些隐患而未采取措施消除，那么在厂房使用过程中发生的人员伤亡事故，房东可能需要承担相应的民事赔偿责任，甚至行政责任或刑事责任。
- 民事赔偿：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。赔偿范围可能包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。
- 行政责任：如果房东的行为违反了城乡规划、土地管理等法律法规，可能面临行政处罚，如责令停止建设、限期拆除、罚款等。
- 刑事责任：在极端情况下，如果房东的行为构成犯罪（如非法占用农用地罪、重大责任事故罪等），可能需要承担刑事责任。
房东未履行安全保障义务：
- 房东作为厂房的出租方，有义务保障承租人在租赁期间的安全使用权益。如果房东未履行这一义务，如未提前通知承租人关于厂房可能面临的强制拆除情况、未给予合理搬迁时间等，导致承租人在使用过程中发生人员伤亡事故，房东可能需要承担相应的责任。
三、建议与措施
房东应尽到合理注意义务：
- 房东在出租厂房前，应对厂房的结构安全、消防设施等进行必要的检查和维护，确保厂房符合法律法规和行业标准的要求。
- 房东应与承租人签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，特别是安全责任方面的约定。
承租人应遵守安全规定：
- 承租人在使用厂房过程中，应遵守相关的安全规定和操作规程，确保人员和设备的安全。
- 承租人应定期对厂房进行安全检查和维护，及时发现并消除安全隐患。
及时寻求法律援助：
- 如果发生人员伤亡事故，房东和承租人应及时向相关部门报告，并配合调查工作。
- 双方应咨询专业律师，了解自身的权利和义务，以及可能承担的法律责任。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。