私闯居民住宅偷住属于违法行为，处理方式需根据具体情节和后果来判定，一般包括民事赔偿、行政处罚及刑事处罚三种情况。以下是详细分析：

1. 民事赔偿
   若私闯者仅短暂偷住，未造成明显财物损失或人身伤害，但侵犯了住宅安宁权，房主可依据《民法典》第1032条（自然人享有隐私权，任何组织或个人不得侵扰他人私人生活安宁）要求停止侵害、排除妨碍，并主张因侵扰导致的合理损失（如清洁费、误工费等）。

2. 行政处罚
   根据《治安管理处罚法》第40条，非法侵入他人住宅的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的（如经要求后立即退出），处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。若私闯者同时存在偷窃、毁坏财物等行为，可能合并处罚。

3. 刑事处罚
   若私闯行为伴随以下情节，可能构成《刑法》第245条的“非法侵入住宅罪”：

   • 长期偷住拒不退出；
     
   • 侵入后实施暴力、威胁等行为；
     
   • 侵入特殊主体住宅（如孤寡老人、残疾人住所）；
     
   • 多次侵入或造成严重后果（如导致房主精神疾病）。
     处3年以下有期徒刑或拘役。若私闯者同时实施盗窃、抢劫等犯罪，则按重罪处罚。

建议处理步骤：

1. 立即报警并保留现场证据（如监控录像、指纹、脚印等）；
   
2. 要求警方出具《受案回执》，跟进案件进展；
   
3. 若涉及财物损失，同步向警方提交损失清单及购买凭证；
   
4. 民事赔偿部分可协商或通过法院起诉主张。

特别提醒：若私闯者是未成年人或精神病人，其监护人需承担相应责任。遇到此类情况，请务必通过法律途径解决，避免自行冲突导致法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体案件处理方案。